個人出售住宅合同范例

個人出售住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，該住宅權屬清晰，無任何權屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該住宅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

2.付款方式：_________________________

（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款；

（2）分期付款：_________________________

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：_________________________

2.交付方式：_________________________

3.驗收標準：_________________________

4.驗收期限：_________________________

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方約定由_________________________承擔；

2.其他費用：_________________________

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔一切法律責任，并賠償乙方損失；

（3）其他違約責任：_________________________

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金；

（2）若乙方提供的資料虛假，導致房屋買賣合同無法履行，乙方應承擔一切法律責任，并賠償甲方損失；

（3）其他違約責任：_________________________

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（中介機構）：

名稱：_________________________

注冊號：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，該住宅權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介機構）的介紹和撮合，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

2.付款方式：_________________________

（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款；

（2）分期付款：_________________________

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：_________________________

2.交付方式：_________________________

3.驗收標準：_________________________

4.驗收期限：_________________________

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方約定由_________________________承擔；

2.其他費用：_________________________

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方未按時支付房款的情況下，暫停交付房屋；

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和維護；

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋，并確保房屋的安全和完好；

4.甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任與權益

1.丙方作為中介機構，應如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同；

2.丙方有權按照約定收取中介服務費，具體金額為人民幣_________________________元整；

3.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并確保相關手續(xù)的合法性和有效性；

4.丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金；

2.若乙方提供的資料虛假，導致房屋買賣合同無法履行，乙方應承擔一切法律責任，并賠償甲方損失；

3.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則視為違約；

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書；

（4）其他相關文件。

本合同的簽訂，引入第三方中介機構，旨在保障甲方的權益，確保交易安全、合法、高效。通過明確丙方的責任和權益，甲乙雙方的利益得到保障。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，如要求乙方按時支付房款、對房屋進行必要的修繕和維護等。同時，乙方作為買方，在合同中承擔相應的違約責任和限制條款，以保障甲方的權益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（擔保機構）：

名稱：_________________________

注冊號：_____________________

地址：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的住宅一套，甲方同意在丙方（擔保機構）的擔保下，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）

2.付款方式：_________________________

（1）分期付款：乙方將在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付首期款，后續(xù)款項按約定的支付計劃支付；

（2）丙方擔保：丙方將對乙方的付款能力進行擔保。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：_________________________

2.交付方式：_________________________

3.驗收標準：_________________________

4.驗收期限：_________________________

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方約定由_________________________承擔；

2.其他費用：_________________________

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在交付前對房屋進行必要的修繕和維護；

2.乙方有權在房屋交付后，按照約定用途使用房屋，并享有房屋的占有和使用權益；

3.乙方有權在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方責任與權益

1.丙方作為擔保機構，應確保乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款；

2.丙方有權按照約定收取擔保服務費，具體金額為人民幣_________________________元整；

3.丙方應在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋；

4.丙方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，保障甲方的權益。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金；

2.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔一切法律責任，并賠償乙方損失；

3.甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則視為違約；

4.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

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