2025懷化市房屋租賃合同范本

2025懷化市房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在湖南省懷化市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《懷化市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于湖南省懷化市區(qū)（縣）路（街）號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權證明如下：房屋所有權證編號：其他證明文件：該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需延長租賃期限，應提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準為：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為：每支付一次，首次租金應于年月日前支付，之后每期租金應于每期開始日內(nèi)支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收款賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期金額的千分之一作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。第五條房屋的交付與收回甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認書》。乙方應按合同約定使用房屋，不得擅自進行裝修、擴建或改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞任何部分。第六條維修責任租賃期間內(nèi)，甲方負責該房屋及其附屬設施設備的維修，費用由甲方承擔。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備存在損壞或需要維修的情況，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。乙方不得擅自維修或聘請第三方進行維修，否則相關費用由乙方承擔，且若因乙方擅自維修導致?lián)p失，甲方有權要求乙方賠償。第七條裝修條款乙方如需對房屋進行裝修，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供裝修方案。甲方在收到申請后日內(nèi)予以書面答復。乙方的裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或防火安全，且應符合懷化市的相關規(guī)定。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)或固定的裝修部分。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方仍需對該房屋的全部使用承擔連帶責任。第九條提前終止條款若乙方提前終止租賃合同，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。乙方需結(jié)清所有應付費用，甲方在扣除違約金和其他費用后，將剩余押金退還乙方。若甲方因正當理由提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并退還相應押金和剩余租金（如有），且按月租金的%支付違約金。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。若違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失、律師費、訴訟費等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向懷化市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋交付確認書》《房屋附屬設施設備清單》補充協(xié)議：（如有）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月