2025李莊鄉(xiāng)古韻股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社物業(yè)租賃合同書

2025李莊鄉(xiāng)古韻股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社物業(yè)租賃合同書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)簽訂：甲方（出租方）：李莊鄉(xiāng)古韻股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)租賃相關(guān)事項協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：乙方承諾租賃物業(yè)僅用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（或元/年），合計為元。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金；每年月日前支付年度租金。第四條保證金乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為元整（大寫：元整）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，乙方無違約行為且租賃物業(yè)完好無損的，甲方應(yīng)無息退還保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并依法提供相關(guān)權(quán)屬證明。甲方有權(quán)對租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)。甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，費用由甲方承擔(dān)，但日常使用中的損耗除外。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非本合同另有約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物業(yè)，并按約定用途合理使用，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)繳費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修，避免造成損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)或?qū)⒆赓U物業(yè)用于擔(dān)保、抵押等用途。乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后按時退還租賃物業(yè)，保持其原有狀況，經(jīng)甲方驗收合格后完成交接。第六條費用承擔(dān)在租賃期間，租賃物業(yè)的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費等日常費用由乙方承擔(dān)。租賃物業(yè)的維修費用（除正常損耗外）由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。租賃物業(yè)的物業(yè)管理費或相關(guān)費用由承擔(dān)，具體費用金額及支付方式為。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。租賃期滿后，乙方若希望續(xù)租，應(yīng)按照合同第三條約定的時間提出書面申請，并在甲方同意后簽訂新的租賃合同。第八條合同的解除如乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。甲方因自身原因需提前收回租賃物業(yè)的，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，并由甲方一次性退還乙方已支付的剩余租金及保證金（無息）。第九條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。乙方在租賃期間因使用租賃物業(yè)不當(dāng)或未盡到妥善保管義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：