2025整棟大樓買賣合同范本

2025整棟大樓買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：買方：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：賣方：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于（城市/地區(qū)）路號的整棟大樓（以下簡稱“標的物”），且賣方愿意出售該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物信息1.1標的物：整棟大樓，位于（城市/地區(qū)）路號，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)證編號為：。1.2標的物現(xiàn)狀：已取得合法的不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或限制性權(quán)利，且賣方保證對該標的物擁有完整的處分權(quán)。第二條合同價款2.1標的物的總價款為：人民幣元（大寫：）（以下簡稱“合同價款”）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：（a）首期付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同價款的%，即人民幣元（大寫：）作為首期價款。（b）二期付款：買方應(yīng)于年月日前支付合同價款的%，即人民幣元（大寫：）。（c）三期付款：買方應(yīng)于年月日前支付合同價款的%，即人民幣元（大寫：）。2.3買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款，若買方逾期付款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期利息，利息按每日‰計算，直至買方付清全部款項為止。第三條標的物的交付3.1賣方應(yīng)于年月日前將標的物交付給買方，交付時標的物應(yīng)處于正常可使用狀態(tài)，且所有設(shè)施、設(shè)備均應(yīng)完好無損。3.2交付時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：（a）不動產(chǎn)權(quán)證書；（b）建筑施工圖紙、平面圖及相關(guān)技術(shù)資料；（c）其他與標的物相關(guān)的合法文件。3.3交付后，標的物的所有權(quán)歸屬買方，賣方不得以任何理由干涉買方的正常使用或處分權(quán)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（a）賣方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制，并在約定時間內(nèi)完成標的物的交付。（b）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（a）買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款，不得無故拖延或拒絕支付。（b）買方應(yīng)愛護并合理使用標的物，在使用過程中不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途，若有需要改造，應(yīng)征得賣方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更或解除，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2若因政府政策或不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，且雙方互不承擔違約責任。5.3除上述情形外，任何一方不得以其他理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1買方未按約定支付合同價款的，除支付逾期利息外，還應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同價款的%。6.2賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同價款的%。6.3若因賣方原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬不清或存在其他權(quán)利瑕疵的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還全部已付合同價款，并向買方支付合同價款的%作為賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽署：買方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日賣方（簽字或蓋