2025抵押合同范本

2025抵押合同范本本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份，聯(lián)絡(luò)方式，通信地址。債權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份，聯(lián)絡(luò)方式，通信地址。鑒于甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的基本情況1.1甲方同意以其擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下債務(wù)提供擔(dān)保：（1）抵押物名稱：；（2）抵押物位置：；（3）抵押物權(quán)屬證書編號：；（4）其他相關(guān)信息：。1.2甲方保證，上述抵押物屬于其合法所有，且無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他權(quán)利負擔(dān)。1.3抵押物的評估價值為人民幣元（大寫：元整），具體評估價值以雙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）主債權(quán)的全部本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及其他相關(guān)費用；（2）乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費等。2.2無論主合同是否被確認無效或可撤銷，甲方仍應(yīng)對上述抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)。所有與抵押登記相關(guān)的費用由承擔(dān)。3.2在抵押登記完成并取得他項權(quán)利證書（或其他相關(guān)證明文件）后，該證書應(yīng)交由乙方保管，甲方不得自行領(lǐng)取或使用。3.3當(dāng)債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行合理使用，但不得以任何方式減少抵押物的價值或使抵押物的價值明顯減少，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或其他形式的處分。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并按時支付抵押物的相關(guān)費用，如保險費、維修費、稅金等。4.3甲方不得從事任何可能損害乙方抵押權(quán)的行為，包括但不限于在抵押物上設(shè)定新的權(quán)利負擔(dān)，或因甲方的過失導(dǎo)致抵押物滅失、毀損。4.4甲方應(yīng)按時履行主合同項下的義務(wù)，確保債務(wù)按期償還，以免因違約影響抵押物的安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對抵押物進行檢查，了解其價值變化情況。如發(fā)現(xiàn)抵押物價值明顯減少，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或提前清償債務(wù)。5.2乙方有權(quán)收取抵押物所產(chǎn)生的孳息，INCLUDINGRENTALINCOME,INTEREST,DIVidends,etc.,providedthatsuchcollectiondoesnotviolate甲方的合法權(quán)益。5.3在債務(wù)到期后，如甲方未能按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，包括但不限于通過拍賣、變賣或其他方式行使抵押權(quán)。5.4乙方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)憑證及相關(guān)文件，并在甲方履行完畢債務(wù)后，及時協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1當(dāng)主合同項下的債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未按期履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）與甲方協(xié)商，將抵押物折價以抵償債務(wù)；（2）向人民法院申請拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。6.2若抵押物的變現(xiàn)價值不足以清償全部債務(wù)，乙方有權(quán)追償未清償部分。若抵押物的變現(xiàn)價值超過債務(wù)金額，乙方應(yīng)將超出部分返還甲方。6.3在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，雙方應(yīng)共同配合，確保抵押物的變現(xiàn)程序合法、公正，甲方不得以任何理由阻礙抵押權(quán)的實現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同任何條款，或因甲方的原因?qū)е碌盅何餃缡?、毀損或價值明顯減少，致使乙方的抵押權(quán)受到損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。7.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于處分所得的違約金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方賠償損失。7.3乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致抵押登記未能辦理或抵押權(quán)未能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：