2025年個人之間的房屋租賃合同樣本

2025年個人之間的房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體情況如下：房屋用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）。房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：按支付（如：月付、季度付、半年付、年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋。甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明等，以協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。在租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)，除非該損壞系乙方使用不當(dāng)所致，此時維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)按時支付租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證以備查。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或告知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋的維修與改建租賃房屋的日常維修由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方自理。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，此時維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改建，必須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改建費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃房屋的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，否則甲方有權(quán)不予退還押金或要求乙方賠償損失。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與抵押在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人，不得將租賃房屋設(shè)定抵押，不得將租賃房屋作為債務(wù)履行的擔(dān)保，以保證租賃房屋的正常使用。如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法用途的；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)處罰的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使租賃房屋無法正常使用超過日的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋毀損、滅失的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不予退還押金或要求乙方賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月