2025年土地租賃合同范本示例

2025年土地租賃合同范本示例本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（市/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/社區(qū)）的以下土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方同意承租該土地，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息第一條甲方保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該土地。如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬爭議或被他人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二條乙方保證其具備承租該土地的合法資格，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二章租賃土地的基本情況第三條出租土地位于（市/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/社區(qū)）（具體位置），面積為平方米（畝），土地使用權(quán)證號(hào)為：。第四條乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供土地的權(quán)屬證明文件或其他相關(guān)資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意，否則視為違約。第三章租賃期限第六條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)或未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第四章租金及支付方式第八條本合同約定的租金為人民幣元整（大寫：元），按（年/季度）支付。租金標(biāo)準(zhǔn)已考慮市場(chǎng)價(jià)格變化，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面提高或降低。第九條乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)期租金。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第十條乙方如逾期支付租金，應(yīng)按未付金額的‰每日向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方賠償造成的損失。第五章雙方的權(quán)利義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保出租土地的合法性，不受第三人權(quán)利主張或法律限制；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正違反合同約定的行為；甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或擅自進(jìn)入租賃土地；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。第十二條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式處分，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意；乙方應(yīng)按時(shí)交還土地，不得逾期占用，并需保證土地及其附屬設(shè)施的完好，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第六章土地的使用第十三條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用土地，具體用途為：。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第十四條乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、安全等規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條乙方不得在土地上堆放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他可能危害公共安全的行為。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章轉(zhuǎn)租及其他使用方式第十七條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式處分。如乙方擅自處分土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十八條如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租土地，乙方應(yīng)當(dāng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)土地的使用承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條如乙方將土地用于抵押或擔(dān)保，應(yīng)提前日書面通知甲方，并確保抵押或擔(dān)保行為不影響本合同的履行。第八章違約責(zé)任第二十條任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償造成的全部損失。第二十一條甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如甲方的行為構(gòu)成根本違約，甲方可解除合同，但應(yīng)提前日通知乙方并賠償損失。第二十二條乙方違反本合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方的行為構(gòu)成根本違約，乙方可解除合同，但應(yīng)提前日通知甲方并賠償損失。第九章爭議的解決第二十三條因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第二十四條本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章其他條款第二十五條本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年