2025建筑工程委托監(jiān)理合同的基本條款有哪些

2025建筑工程委托監(jiān)理合同的基本條款有哪些合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：監(jiān)理人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：鑒于甲方委托乙方為其建筑工程提供監(jiān)理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1工程概況：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：資金來源：1.2監(jiān)理范圍：乙方負責對甲方委托的建筑工程的監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全監(jiān)理、組織協(xié)調(diào)等。1.3監(jiān)理服務(wù)期限：本合同監(jiān)理服務(wù)期限為，自起至止。第二條監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容2.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)依據(jù)國家及地方有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計文件，對工程的施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)理。乙方有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的施工工序提出整改要求，并監(jiān)督整改情況。2.2進度控制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工期要求，編制監(jiān)理進度計劃，并監(jiān)督施工單位按計劃施工。乙方應(yīng)定期向甲方提交進度報告，并協(xié)助解決影響工期的問題。2.3投資控制乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行工程投資管理，審核施工單位的進度款支付申請，合理控制工程投資。乙方應(yīng)定期向甲方提交投資控制報告，并提出節(jié)約投資的建議。2.4合同管理乙方應(yīng)對工程相關(guān)合同進行審查，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助處理合同爭議和糾紛。乙方應(yīng)定期向甲方提交合同管理報告。2.5信息管理乙方應(yīng)建立工程信息管理系統(tǒng)，整理、匯總、分析工程相關(guān)資料，并及時向甲方提供相關(guān)信息和報告。2.6安全監(jiān)理乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，檢查施工現(xiàn)場安全措施，并對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改要求。乙方應(yīng)定期向甲方提交安全監(jiān)理報告。2.7組織協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期召開監(jiān)理例會，及時解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費用，并為乙方提供必要的工作條件和資料。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作提出意見和建議，并要求乙方進行必要的調(diào)整。3.1.4甲方應(yīng)指定一名代表，負責與乙方進行日常溝通和聯(lián)系。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同約定派出具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力。3.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并對監(jiān)理工作質(zhì)量負責。因乙方監(jiān)理工作失誤造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料，并按合同約定支付監(jiān)理費用。3.2.4乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，并及時反饋工程進展情況。3.2.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露與本合同相關(guān)的任何信息。第四條監(jiān)理人員的派駐與管理4.1監(jiān)理人員的派駐乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理人員名單、資格證明文件，并按合同約定派出監(jiān)理人員。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換監(jiān)理人員。4.2監(jiān)理人員的管理乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理人員管理制度，明確監(jiān)理人員的職責和權(quán)限，并確保監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進行培訓(xùn)，確保其專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。第五條監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為人民幣元（大寫：元整）。監(jiān)理費用的具體組成和支付方式以本合同附件《監(jiān)理費用支付方式》為準。5.2監(jiān)理費用的支付5.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。除非另有約定，監(jiān)理費用應(yīng)按月支付。5.2.2乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，并在甲方支付監(jiān)理費用前提供發(fā)票。5.2.3如甲方延遲支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計算。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。如甲方在乙方暫停監(jiān)理服務(wù)后日內(nèi)仍未支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.1.2如甲方未按合同約定提供工作條件或資料，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或因乙方監(jiān)理工作失誤造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。6.2.2如乙方擅自更換監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員不符合資質(zhì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，并扣減相應(yīng)的監(jiān)理費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的修改與補充本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.2合同的生效與終止8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理服務(wù)終止之日止。8.2.2本合同的終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.3其他8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同附件包括：附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍附件二：監(jiān)理人員清單附件三：監(jiān)理費用支付方式（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字