2025標準租房合同協(xié)議樣本

2025標準租房合同協(xié)議樣本本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方所提供之房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租之房屋位于省市區(qū)路號，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證）。房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于上述用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元）。租金標準已由雙方協(xié)商一致確定，任何一方不得單方面變更。3.2租金支付：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）方式支付當月租金，支付至甲方指定賬戶：。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、保持房屋清潔等。4.3押金退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認其處于正常狀態(tài)。5.2交接清單：房屋交付時，雙方需簽署《房屋交接清單》，明確交付物品及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第六條房屋使用6.1合法使用：乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法犯罪活動。6.2設(shè)施設(shè)備：甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括（具體列舉）。乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞應(yīng)及時通知甲方維修，費用由乙方承擔，除非損壞系甲方故意或重大過失所致。6.3房屋維護：乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和維護，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或物品。第七條費用承擔7.1租賃稅費：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、增值稅等相關(guān)稅費由甲方承擔，其他費用如水、電、燃氣、暖氣、寬帶、物業(yè)費等均由乙方承擔。7.2維修費用：因乙方使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔；因房屋自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，維修費用由甲方承擔。7.3物業(yè)費用：乙方需按時繳納物業(yè)管理費，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)費用糾紛，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第八條合同解除8.1單方解除權(quán)：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本合同。8.2提前解約：需提前解除本合同的，雙方應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。任何一方擅自提前解約的，需支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2損壞房屋：乙方因使用不當或過失導致房屋或設(shè)施設(shè)備嚴重損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付相當于個月租金的違約金。9.3逾期退房：租賃期屆滿后，乙方未按時退房的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金，直至實際退房之日。第十條不可抗力因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、洪水、政府征用等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方