2025標(biāo)準(zhǔn)化的建筑工程承包合同

2025標(biāo)準(zhǔn)化的建筑工程承包合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的建筑工程（以下簡稱“本工程”）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照甲方的要求完成本工程的承包工作，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同是雙方關(guān)于本工程建設(shè)施工承包合作的法律文件，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行合同義務(wù)。第二條本工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等以本合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。第二章工程概況第三條工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等）第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收。第五條工程工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天第三章工程價(jià)款與支付第六條工程合同總價(jià)款：本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第七條工程款支付方式：開工后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥）。工程進(jìn)度款：按月支付或按工程形象進(jìn)度支付，具體支付比例為已完成工程量的%，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥），質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。第八條工程價(jià)款的結(jié)算與支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前向甲方提交上月已完成工程量的報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)完成審核并支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按本合同約定支付工程款。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量，并提出建設(shè)性的意見和建議。按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，確保乙方能夠正常施工。按照合同約定提供施工場地、水源、電源等必要條件。及時(shí)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并按合同約定支付質(zhì)保金。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的施工任務(wù)。保證施工人員的資質(zhì)和能力，確保施工安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)及安全施工規(guī)范。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞。按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和相關(guān)技術(shù)資料。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好。乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。第十二條工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》，確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全施工第十三條安全施工責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)當(dāng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。第七章違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。甲方無故終止合同，應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。第十五條乙方的違約責(zé)任：乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。第八章爭議解決第十六條爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同的變更與解除：本合同的任何變更或解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，責(zé)任免除。第十八條合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢、質(zhì)保期滿后終止。第十九條通知與送達(dá)：本合同中任何一方的通知或文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對方。通知以傳真或電子郵件形式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)；通知以郵寄方式送達(dá)的，以送達(dá)地郵局的投遞記錄為準(zhǔn)。第二十條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：