2025簡易住宅買賣合同

2025簡易住宅買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：姓名：性別：出生日期：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：乙方（買受人）：姓名：性別：出生日期：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲方自愿將合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其位于省市區(qū)路號的住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。該住宅的建筑面積為平方米，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。該住宅的附屬設(shè)施包括但不限于，現(xiàn)狀詳見本合同附件。第二條住宅價款雙方約定該住宅的總價款為人民幣元（大寫：）。第三條價款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元（大寫：），應(yīng)通過銀行貸款或公積金貸款方式支付，具體支付時間以貸款發(fā)放時間為準(zhǔn)。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條住宅交付甲方應(yīng)于年月日前將該住宅交付給乙方，并確保該住宅處于完好狀態(tài)，符合約定的交付條件。交付時，甲方應(yīng)提供該住宅的不動產(chǎn)權(quán)證、原購房合同、繳款憑證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方承諾該住宅在交付時無任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由雙方共同辦理，所需稅費(fèi)由承擔(dān)。甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方完成該住宅的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。若因甲方原因未能按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。第六條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分房價款的‰作為違約金。若甲方未按本合同約定的時間交付該住宅或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。若任何一方無正當(dāng)理由解除本合同，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：見證方名稱：見證人簽字：日期：年