2025瑪雅房屋租房合同

2025瑪雅房屋租房合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為位于（具體地址）的房屋之所有權(quán)人，乙方希望租用甲方的上述房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。1.2房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），乙方承諾僅將該房屋用于合法用途。1.3房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（具體列舉設(shè)施，如水、電、燃?xì)狻⒐┡?、空調(diào)等），甲方保證在本合同簽訂時(shí)上述設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2任何一方若需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方應(yīng)支付租金至甲方指定的銀行賬戶：（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬戶：）。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)追償不足部分。4.3合同期滿后，乙方無(wú)違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)有維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。5.2房屋的日常清潔和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。若違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4房屋內(nèi)若安裝有智能門鎖或其他安全設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，未經(jīng)甲方同意不得更換或拆卸相關(guān)設(shè)備。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并按約定退還押金。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用并保持房屋清潔。按時(shí)支付租金及押金，不得逾期。配合甲方對(duì)房屋的定期檢查和維修。不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)寵物，需事先書面通知甲方并獲得同意）。第七條合同終止7.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后終止。7.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋騰空并恢復(fù)原狀，歸還甲方鑰匙及相關(guān)物品。如乙方逾期未歸還，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及造成的損失。8.2若乙方未按約定使用房屋或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除或變更合同。若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：