責(zé)令廠房拆遷協(xié)議書

責(zé)令廠房拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷原因，如城市規(guī)劃、公共利益建設(shè)等]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，責(zé)令乙方對其位于[廠房具體地址]的廠房進(jìn)行拆遷。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方被拆遷的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要用于[廠房用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、大型倉儲貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施廠房周邊附屬設(shè)施包括[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如圍墻、大門、道路、綠化、水電設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進(jìn)行廠房拆遷工作。對乙方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出整改意見，要求乙方限期整改。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停支付拆遷補償款等，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時足額向乙方支付拆遷補償款。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在拆遷過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)。在拆遷過程中，因甲方原因遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，自行組織人員、設(shè)備對廠房進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)拆遷過程中的一切費用和安全責(zé)任。在拆遷過程中，應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理拆遷現(xiàn)場，將拆遷后的場地恢復(fù)原狀，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改。向甲方提供真實、準(zhǔn)確的廠房及相關(guān)資產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補償款明細(xì)1.廠房建筑物補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據(jù)廠房的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、重置成本等因素評估確定。2.附屬設(shè)施補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括圍墻、大門、道路、綠化、水電設(shè)施等附屬設(shè)施的補償費用。3.設(shè)備搬遷及重置補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)廠房內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、型號、使用年限等因素，對設(shè)備搬遷費用及因搬遷造成的設(shè)備重置費用進(jìn)行補償。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限進(jìn)行計算。5.其他補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于拆遷過程中的搬遷補助、臨時安置補助等其他費用。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成廠房主體拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成附屬設(shè)施拆除、場地清理及恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請支付補償款時，向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)資料。四、拆遷期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中擅自損壞或丟失廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等，應(yīng)按照評估價值進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆遷現(xiàn)場、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款中扣除相應(yīng)金額。4.若乙方提供虛假信息，騙取拆遷補償款的，應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____