耕地土地確權(quán)協(xié)議書

耕地土地確權(quán)協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方有意承包該耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障耕地使用權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于[具體地理位置描述]，四至范圍為東至[相鄰土地界限描述]，西至[相鄰土地界限描述]，南至[相鄰土地界限描述]，北至[相鄰土地界限描述]，面積共計[X]畝。2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前為[耕地現(xiàn)有使用狀態(tài)描述，如種植何種農(nóng)作物、是否閑置等]，土地肥力狀況為[具體肥力情況說明]，灌溉條件為[是否具備灌溉設(shè)施及水源情況]，道路通行狀況為[是否有便利的道路通往耕地]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，確保乙方按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和本協(xié)議約定使用耕地。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該耕地擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該耕地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決與相鄰土地的糾紛等。在承包期內(nèi)，維護耕地的基本生產(chǎn)條件，如確保灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用（如有約定由甲方負責維護的部分）。不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定該耕地上的種植品種、種植方式等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該耕地，不得擅自改變耕地用途，如用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付承包費用。合理使用耕地資源，保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營，造成耕地肥力下降或生態(tài)破壞。在承包期內(nèi)，負責該耕地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)、維護和管理（如有約定由乙方負責建設(shè)維護的部分），確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正常進行。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)信息。三、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將耕地交還給甲方，并保證耕地的原有狀態(tài)（因不可抗力等合理原因?qū)е碌淖兓猓?。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，導致乙方無法正常使用耕地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照剩余承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，致使乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動受到嚴重影響的，甲方應(yīng)采取措施予以補救，并根據(jù)影響程度減免乙方相應(yīng)的承包費用。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，擅自改變耕地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給耕地造成損害的，乙方還應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金。3.若乙方在承包期內(nèi)，因掠奪式經(jīng)營等原因造成耕地肥力下降或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)負責采取措施恢復耕地原狀或進行賠償，賠償金額按照造成的損失評估確定。如乙方拒絕履行相關(guān)責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回耕地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議