耕地增減掛鉤協(xié)議書(shū)

耕地增減掛鉤協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)開(kāi)展耕地增減掛鉤項(xiàng)目，乙方具備參與該項(xiàng)目的條件和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就耕地增減掛鉤事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[耕地增減掛鉤項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目涉及的耕地增減掛鉤區(qū)域位于[詳細(xì)地理位置描述]，具體地塊范圍以雙方共同確認(rèn)的項(xiàng)目規(guī)劃圖為準(zhǔn)。該區(qū)域內(nèi)涉及的農(nóng)用地面積為[X]畝，其中擬復(fù)墾為耕地的面積為[X]畝，擬用于其他符合規(guī)劃用途的面積為[X]畝。3.項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)實(shí)施耕地增減掛鉤項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)耕地?cái)?shù)量不減少、質(zhì)量有提高，同時(shí)優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，保障城鄉(xiāng)建設(shè)用地合理需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。具體目標(biāo)包括但不限于完成舊村莊、舊工礦等建設(shè)用地的復(fù)墾，使其達(dá)到可耕種狀態(tài)，并按照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；完成掛鉤指標(biāo)的交易或使用，確保項(xiàng)目產(chǎn)生的掛鉤指標(biāo)符合國(guó)家及地方政策要求并實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作。有權(quán)審核乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施方案、工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等各類(lèi)文件，并提出修改意見(jiàn)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)、政策要求時(shí)，要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的掛鉤指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一管理和處置，包括但不限于指標(biāo)交易、使用等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的政策文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃圖紙等資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的政策指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)審批、土地復(fù)墾方案審查、項(xiàng)目驗(yàn)收等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)，保障乙方項(xiàng)目實(shí)施的資金需求。在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，及時(shí)完成掛鉤指標(biāo)的交易或使用，并將交易收益或使用情況按照約定反饋給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、政策指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)，協(xié)助辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目款項(xiàng)，在甲方未按時(shí)足額支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和調(diào)整方案，但需經(jīng)甲方審核同意。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方法律法規(guī)、政策要求和本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格組織實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)措施、質(zhì)量保障措施、資金使用計(jì)劃、后期管護(hù)方案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)舊村莊、舊工礦等建設(shè)用地的拆除、整理及復(fù)墾工作，確保復(fù)墾后的土地達(dá)到可耕種狀態(tài)，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。具體復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1036）及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，采取有效措施防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，每月提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，每季度提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目工作進(jìn)展、資金使用情況、存在問(wèn)題及解決措施等。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如遇重大問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。配合甲方及相關(guān)部門(mén)開(kāi)展項(xiàng)目驗(yàn)收工作，提供驗(yàn)收所需的各類(lèi)資料和文件，并按照驗(yàn)收意見(jiàn)及時(shí)整改存在的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期管護(hù)工作，按照后期管護(hù)方案落實(shí)管護(hù)責(zé)任和措施，確保復(fù)墾后的耕地持續(xù)保持可耕種狀態(tài)。在管護(hù)期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)復(fù)墾耕地出現(xiàn)質(zhì)量下降或被破壞等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段（協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)）乙方組建項(xiàng)目工作團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各成員職責(zé)。乙方根據(jù)甲方提供的資料和項(xiàng)目要求，完成項(xiàng)目實(shí)施方案的編制，并提交甲方審核。2.項(xiàng)目實(shí)施階段拆除整理階段（項(xiàng)目啟動(dòng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始）乙方按照項(xiàng)目實(shí)施方案，組織人員對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)舊村莊、舊工礦等建設(shè)用地進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整。拆除過(guò)程中應(yīng)妥善處理地上附著物和廢棄物，避免造成環(huán)境污染。在拆除整理工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提交相關(guān)影像資料。土地復(fù)墾階段（拆除整理工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始）乙方依據(jù)土地復(fù)墾方案，開(kāi)展土地復(fù)墾工作，包括土壤改良、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、田間道路修筑等。復(fù)墾過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保復(fù)墾后的土地質(zhì)量達(dá)到可耕種狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)土地復(fù)墾工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。在土地復(fù)墾工作完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)，并向甲方提交自驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)資料。3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段（土地復(fù)墾工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)）乙方申請(qǐng)甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地檢查和資料審查。若初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，再次申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，直至項(xiàng)目通過(guò)初步驗(yàn)收。甲方在項(xiàng)目通過(guò)初步驗(yàn)收后，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)項(xiàng)目終驗(yàn)。乙方積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)完成終驗(yàn)工作，提供終驗(yàn)所需的全部資料和文件。若項(xiàng)目通過(guò)終驗(yàn)，視為項(xiàng)目實(shí)施完成。四、項(xiàng)目款項(xiàng)支付1.項(xiàng)目款項(xiàng)總額：本項(xiàng)目甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)為包干價(jià)，包含乙方實(shí)施項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進(jìn)行其他費(fèi)用結(jié)算。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在項(xiàng)目拆除整理工作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)提交拆除整理工作完成情況報(bào)告及相關(guān)影像資料。驗(yàn)收款：在項(xiàng)目通過(guò)初步驗(yàn)收后，甲方向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)驗(yàn)收款時(shí)提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)及初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。尾款：在項(xiàng)目通過(guò)終驗(yàn)后，甲方向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)尾款時(shí)提交終驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將項(xiàng)目款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、掛鉤指標(biāo)管理與交易1.掛鉤指標(biāo)產(chǎn)生：乙方按照本協(xié)議約定完成項(xiàng)目實(shí)施并通過(guò)驗(yàn)收后，產(chǎn)生的掛鉤指標(biāo)歸甲方所有。掛鉤指標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家及地方政策規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。2.指標(biāo)交易：甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，組織開(kāi)展掛鉤指標(biāo)的交易工作。在指標(biāo)交易過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.交易收益分配：掛鉤指標(biāo)交易收益歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將收益的一定比例支付給乙方作為項(xiàng)目實(shí)施的獎(jiǎng)勵(lì)。具體分配比例為：在扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)及甲方應(yīng)得收益后，剩余收益的[X]%支付給乙方。收益分配時(shí)間為甲方收到掛鉤指標(biāo)交易款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法正常實(shí)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目實(shí)施工作，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反國(guó)家及地方法律法規(guī)、政策要求，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題或被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改、處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開(kāi)展項(xiàng)目驗(yàn)收工作，或提供虛假驗(yàn)收資料，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改并通過(guò)驗(yàn)收，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追究乙方責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的項(xiàng)目工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收、款項(xiàng)支付完畢及掛鉤指標(biāo)交易完成后終止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。