車位轉(zhuǎn)租責(zé)任條款

車位轉(zhuǎn)租責(zé)任條款編號：__________

本合同雙方為：

甲方：（甲方名稱）

地址：（甲方地址）

乙方：（乙方名稱）

地址：（乙方地址）

鑒于甲方擁有位于（車位所在地）的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方因特殊原因需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。

二、合同背景：甲方因工作調(diào)動等原因，無法繼續(xù)使用車位，故將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、合同期限：自本合同生效之日起至（合同終止日期）止。

四、車位使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照（車位使用費(fèi)用）向甲方支付車位使用費(fèi)用。

五、車位使用權(quán)限：乙方在合同有效期內(nèi)，享有車位的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（仲裁委員會）申請仲裁。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租的車位使用權(quán)真實(shí)、合法，無任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)利主張的影響。

2.甲方應(yīng)將車位的現(xiàn)狀和實(shí)際使用情況告知乙方，包括車位的具體位置、車位設(shè)施、車位維護(hù)情況等。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付車位使用權(quán)，并確保乙方能夠順利使用車位。

4.甲方應(yīng)保證車位的整體質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取車位使用費(fèi)用，不得無故提高費(fèi)用。

6.甲方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費(fèi)用，按時足額繳納。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得損壞車位設(shè)施。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)車位使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得在車位上堆放雜物，不得在車位上停放非機(jī)動車輛。

5.乙方應(yīng)按時接受甲方對車位進(jìn)行的檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方。

6.乙方在合同履行期間，如因個人原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方在合同終止后，應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，無損壞、無遺棄，并交還甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用車位，不得損害甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位的安全和完好。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保障乙方車位使用權(quán)的合法權(quán)益。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方交付車位使用權(quán)。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位使用費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)合理使用車位，不得損害他人利益。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和連續(xù)性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的車位使用費(fèi)用總額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。

二、支付方式

1.支付比例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付期限）日內(nèi)，支付車位使用費(fèi)用總額的（支付比例）作為預(yù)付款。

2.余額支付：預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照以下分期支付計劃支付剩余的車位使用費(fèi)用：

-第一個支付期：自合同生效之日起（第一個支付期限）后，支付總額的（第一個支付比例）。

-第二個支付期：自第一個支付期限屆滿之日起（第二個支付期限）后，支付總額的（第二個支付比例）。

-以此類推，直至合同約定的最后一個支付期限屆滿。

3.支付條件：乙方支付車位使用費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時出具收款確認(rèn)。

4.逾期支付：若乙方未按照約定的時間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的（逾期利率）向甲方支付滯納金。

5.額外費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌能囄粨p壞修理費(fèi)用、車位維護(hù)費(fèi)用等額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

6.財務(wù)對賬：甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)對賬單，詳細(xì)列出已收費(fèi)用、未收費(fèi)用以及相關(guān)費(fèi)用說明。

三、支付方式變更

1.如因國家政策調(diào)整、稅率變化等不可抗力因素導(dǎo)致車位使用費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整合同總金額，并相應(yīng)調(diào)整支付計劃。

2.任何支付方式的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

四、發(fā)票開具

乙方支付車位使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時為乙方開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

五、爭議解決

若因支付問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時間和方式向乙方交付車位使用權(quán)，或未保證車位質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（違約金比例）的違約金。

2.如乙方未按約定支付車位使用費(fèi)用，或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付實(shí)際損失及合理的維修費(fèi)用。

3.如任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、違約處理

1.一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在接到違約通知后（處理期限）日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，包括但不限于賠償損失、修復(fù)損壞等。

2.如果違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不足以彌補(bǔ)損失，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及實(shí)際損失。

三、爭議解決

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向（仲裁委員會）申請仲裁。

3.在選擇仲裁作為爭議解決方式的情況下，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除非仲裁或法院另有判決，否則合同的其余部分繼續(xù)有效。

四、適用法律和管轄

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

合同的履行和爭議解決均應(yīng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

五、其他

1.如合同條款或違約行為涉及第三方的權(quán)益，爭議解決機(jī)制同樣適用。

2.如雙方對合同內(nèi)容或違約責(zé)任有任何疑問，應(yīng)及時通過書面形式進(jìn)行溝通和確認(rèn)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

1.雙方均簽署了本合同；

2.本合同已得到各自法定代表人的授權(quán)；

3.本合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至（合同終止日期）止。合同到期后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原合同期限相同。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同項(xiàng)下的未了事項(xiàng)。

五、通知

1.本合同的任何通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的送達(dá)延誤，不視為未送達(dá)。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改和補(bǔ)充。

附件：

1.車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

2.車位現(xiàn)狀描述及使用情況說明

3.車位使用費(fèi)用明細(xì)表

4.甲方車位使用權(quán)證明文件復(fù)印件

5.乙方身份證明文件復(fù)印件

6.車位租賃合同原件

7.車位設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄

8.車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)

9.車位位置示意圖

10.甲方、乙方簽字（或蓋章）的合同生效確認(rèn)