有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)樣本10篇

有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)樣本10篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物的基本情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于XXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。2.租賃物的面積為XX平方米。3.租賃物的裝修及設(shè)施狀況（詳見(jiàn)合同附件一）。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。3.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元人民幣（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前一次性支付給甲方。2.租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XXXX銀行賬號(hào)：XXXX戶(hù)名：XXXX3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付未付租金的XX‰作為違約金。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付保證金XX元人民幣（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.保證金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XXXX銀行賬號(hào)：XXXX戶(hù)名：XXXX3.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方履行全部付款義務(wù)并返還租賃物后X個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。五、物業(yè)管理和維修維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)租賃物的正常使用功能、確保水電氣供應(yīng)正常等。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，包括但不限于裝修、設(shè)備維護(hù)等。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方如需進(jìn)行裝修或改造租賃物，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及設(shè)計(jì)方案，甲方同意后，方可進(jìn)行施工。施工期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)施工過(guò)程中的一切責(zé)任和費(fèi)用。施工完畢后，乙方應(yīng)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方，甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的解除和終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或保證金逾期超過(guò)XX日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物的；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物未及時(shí)維修的；（4）其他嚴(yán)重違約情形。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的；（2）因政府行為或不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；（3）其他嚴(yán)重違約情形。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)返還租賃物，并確保租賃物完好無(wú)損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除或終止后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方的保證金（不計(jì)利息）。如乙方有未付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。5.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。但任何一方不得單方擅自提前終止本合同。七、爭(zhēng)議解決及適用法律1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下稱(chēng)甲方）：[甲方姓名]承租方（以下稱(chēng)乙方）：[乙方姓名]甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方，乙方也愿意承租該商鋪。雙方根據(jù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就租賃相關(guān)事宜，訂立如下合同：第一條租賃內(nèi)容1.甲方將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方租賃該商鋪用于[經(jīng)營(yíng)用途]（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如：商業(yè)零售、餐飲等）。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起租時(shí)間]起至[租賃期限結(jié)束時(shí)間]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該商鋪。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為[租金金額]元/年（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整），總租金為[總租金金額]元（大寫(xiě)：[總租金金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起向甲方支付租金。租金支付方式為[租金支付方式]，具體詳見(jiàn)附件一《租金支付明細(xì)表》。第四條保證金及支付方式1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫(xiě)：[保證金金額漢字大寫(xiě)]）。保證金不計(jì)利息，用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)，若乙方全面履行了本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日起五日內(nèi)返還給乙方全部保證金。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)確保該商鋪的合法性，保證該商鋪能夠正常投入使用。3.甲方應(yīng)確保該商鋪的水、電、暖等設(shè)施完備，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)退還乙方支付的保證金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)按時(shí)、足額收取該商鋪的使用權(quán)，并享受該商鋪帶來(lái)的收益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并確保租金和保證金的合法來(lái)源。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該商鋪的設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將該商鋪歸還給甲方，并確保該商鋪處于良好的使用狀態(tài)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.如因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е略撋啼伇徊鸪驘o(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.如乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.如乙方違反本合同約定將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金[違約金金額]元。4.如因雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。4.本合同中的“大寫(xiě)”金額均指人民幣。5.本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.本篇3出租方（以下稱(chēng)甲方）：承租方（以下稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積約_____平方米，套內(nèi)面積約_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。三、租金及支付方式1.租金：_____元/月（大寫(xiě)：_____元/月）。乙方須按照每月的最后一個(gè)工作日之前將當(dāng)月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方的指定賬戶(hù)。2.支付方式：乙方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方需確保每月的最后一個(gè)工作日之前將當(dāng)月的租金支付到甲方的指定賬戶(hù)。選擇現(xiàn)金方式的，乙方需確保每月的最后一個(gè)工作日之前將當(dāng)月的租金親自交給甲方。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納_____元（大寫(xiě)：_____元）的保證金。該保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違反，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.抵押物：為確保租賃合同的履行，乙方需向甲方提供抵押物，抵押物價(jià)值需與租金相當(dāng)。抵押物可以是房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等財(cái)產(chǎn)。在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方需將抵押物收回或處理，并確保不影響甲方的權(quán)益。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，需事先征得甲方的同意。2.房屋管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理，包括房屋的維修、保養(yǎng)等事務(wù)。乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房屋管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。六、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方需將房屋交還甲方，并確保房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)得到妥善處理。2.合同解除：如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序，確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，需事先征得甲方的同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方需確保新的承租方繼續(xù)履行租賃協(xié)議。4.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方的聲譽(yù)和利益。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_____元/月，年租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間對(duì)租賃物的裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)將裝修、裝飾等恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。3.乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意：此合同僅為樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署合同時(shí)，請(qǐng)確保所有條款都經(jīng)過(guò)雙方充分討論并達(dá)成一致。如需專(zhuān)業(yè)法律建議，應(yīng)咨詢(xún)法律顧問(wèn)。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。2.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：（1）電氣設(shè)備：包括【設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量】；（2）供水設(shè)施：包括【設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量】；（3）排水設(shè)施：包括【設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量】；（4）消防設(shè)施：包括【設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量】；（5）安全設(shè)施：包括【設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量】；（6）其他設(shè)施：包括【設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量】。二、租賃期限1.商鋪?zhàn)赓U期為【年/月】，自【起租日期】起至【止租日期】止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前【月/年】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨馂椤驹?年/月】，支付方式為【年付/半年付/季付/月付】。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金押金【元】，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的商鋪損壞費(fèi)用后，將押金退還給乙方。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的商鋪損壞費(fèi)用。4.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金按每日未支付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。滯納金按每日未支付費(fèi)用的萬(wàn)分之五計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。在協(xié)商或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決后再恢復(fù)履行。2.仲裁或訴訟應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行。仲裁裁決或法院判決對(duì)雙方具有同等法律效力。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并已取得了相關(guān)的法律手續(xù)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天向甲方支付全部租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪的正常使用。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的______%。如逾期超過(guò)______天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)違反物業(yè)管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。4.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的______%。如逾期超過(guò)______天仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在租賃期間內(nèi)擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。七、合同解除與終止1.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，本合同終止。乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因未能按時(shí)返還的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同解除后，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收和交接。如有損壞或遺失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或等待爭(zhēng)議解決后再繼續(xù)履行。3.雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中遵循公平、公正原則協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的且協(xié)商不成的，雙方可依法向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇7出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有合法的所有權(quán)，并已得到相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫(xiě)：），支付方式為。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金元（大寫(xiě)：），作為履行合同的擔(dān)保。2.租賃期滿(mǎn)，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、其他費(fèi)用及稅金1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅金。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的相應(yīng)損失。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提前通知甲方并協(xié)商簽訂新的租賃合同，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所出租的商鋪符合消防安全要求，并為乙方提供必要的消防設(shè)備。乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全規(guī)定。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，包括（具體列舉）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則按日計(jì)收滯納金，滯納金為月租金的5%。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租金支付方式或增加租金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。具體費(fèi)用以物業(yè)公司收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后五個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。如逾期支付，則按日計(jì)收滯納金，滯納金為月租金的5%。3.租賃期間，如乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因裝修、改造等原因需對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。4.租賃期滿(mǎn)，如乙方需拆除裝修等附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。如未征得甲方同意擅自拆除，則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪毀損、滅失等，所產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔(dān)。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商鋪毀損、滅失等，所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商鋪毀損、滅失等，所產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。6.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)返還商鋪的，應(yīng)征得甲方同意后方可延長(zhǎng)返還時(shí)間。如未征得甲方同意擅自延長(zhǎng)返還時(shí)間，則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。7.租賃期間，如因政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可提前終止。因政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致的損失由雙方共同承擔(dān)。8.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)所有物品自行帶走或處置。如遺留物品未帶走或處置的，視為乙方的放棄物，甲方有權(quán)自行處置。9.租賃期間，如因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。10.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商鋪存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用及損失。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商鋪存在損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用及損失。11.租賃期間及租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅種及稅率以稅務(wù)部門(mén)收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。12.租賃期間及租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)涉及的其他費(fèi)用由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.租賃期間，如乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：（1）擅自改變租金支付方式或增加租金的；（2）逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用的；（3）擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，未經(jīng)甲方同意改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)的；（4）擅自拆除裝修等附屬設(shè)施的；（5）其他違反合同約定行為的。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，如乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：（1）未按時(shí)返還商鋪的；（2）未征得甲方同意擅自延長(zhǎng)返還時(shí)間的；（3）未帶走或處置遺留物品的；（4）其他違反合同約定行為的。篇9甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.甲方將其所有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方，該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該商鋪的用途為[用途]，乙方承諾按照該用途合理使用該商鋪。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將該商鋪歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前將租金支付給甲方。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金發(fā)票。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方（扣除應(yīng)付的租金、違約金等費(fèi)用后）。第五條維修及保養(yǎng)1.該商鋪的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.因維修及保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.乙方未按照本合同約定使用該商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租該商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或押金的；（2）乙方未按照本合同約定使用該商鋪的；（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租該商鋪的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該商鋪的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將該商鋪歸還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。如需繼續(xù)使用該商鋪的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方承諾遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章，合法經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。4.在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)提前告知甲方相關(guān)情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.在租賃期內(nèi)，如遇乙方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難或涉及重大訴訟等情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況，并積極配合甲方采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未及時(shí)告知甲方相關(guān)情況而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承