上海商鋪租房合同5篇

上海商鋪租房合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有位于上海市___________區(qū)的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪租賃給乙方使用，乙方愿意遵守相關租賃條款。為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物業(yè)描述1.商鋪地址：上海市___________區(qū)___________路___________號商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為___________平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營___________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應如期歸還。如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金為每月人民幣___________元。2.租金支付方式：每_____個月支付一次，乙方應在每期的第_____個月_____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付_____%的滯納金。四、押金1.乙方應在簽署本合同時支付人民幣___________元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應費用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。（2）甲方應提供安全的商鋪供乙方使用。（3）甲方應負責商鋪的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S修。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照約定支付租金和押金。（2）乙方應合理使用商鋪，不得經(jīng)營本合同約定的經(jīng)營范圍之外的業(yè)務。（3）乙方應負責商鋪的日常維護和管理，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。篇2甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方是位于上海市某地區(qū)的商鋪合法持有人，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.商鋪地址：上海市____________________區(qū)____________________街道____________________號商鋪。2.商鋪面積：建筑面積______平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營____________________業(yè)務。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，本合同自動終止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式分為每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應于每個租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應按照逾期支付的金額每日支付滯納金。滯納金計算公式為：滯納金=逾期支付的金額×逾期天數(shù)×滯納金利率（年利率百分之_____）。滯納金利率參照市場利率上浮一定百分比確定。具體滯納金利率在雙方簽署的租賃補充協(xié)議中約定。3.甲方收到租金后應向乙方提供合法有效的收據(jù)。四、保證金和其他費用支付方式及時限約定說明篇3甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________鑒于甲、乙雙方就位于上海的商鋪租賃事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于上海市___________區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應當如期返還。如乙方需要續(xù)租，應當在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應當按照約定支付租金。租金為每月人民幣________元整（￥________），全年共計人民幣________元整（￥________）。2.乙方應當在每月的____日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。3.乙方應當支付押金人民幣________元整（￥________），在租賃期滿或終止時，如乙方無違約情況，甲方應當返還押金。四、商鋪的使用1.乙方應當按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應當遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期內(nèi)應當妥善保管商鋪的設施設備，如有損壞，應當及時通知甲方并承擔修復費用。五、裝修及改建1.乙方需要對商鋪進行裝修或改建的，應當事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方裝修或改建的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或終止時，對于乙方的裝修或改建，甲方不予以補償。3.乙方不得因裝修或改建而影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，或者從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的行為導致甲方損失，乙方應當承擔賠償責任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方逾期支付租金超過____日；（3）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，或者從事違法活動；（4）其他法定事由。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________ 日期：_________________________日期：_________________________篇4甲方（出租方）：___________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：____________________地址：______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：____________________地址：______________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于上海市__________區(qū)/縣的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為每月人民幣_____元整（￥_____）。3.2租金支付方式：每____（如：月/季度）的首日支付下一期的租金。四、押金4.1乙方應在簽署本合同時支付人民幣_____元整（￥_____）作為押金。五、商鋪的使用和維修保護5.1乙方應合理使用商鋪，不得進行任何違法活動。5.2乙方需對商鋪進行裝修或改造時，須事先征得甲方同意。六、合同終止與續(xù)租6.1合同到期后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。七、違約責任與賠償7.1若乙方未按時支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金為人民幣_____元整（￥_____）。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償。八、其他條款篇5甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)同意將該商鋪租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.租賃物位于上海市______區(qū)，具體地址為______。2.租賃物的面積為______平方米。3.租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設施及狀況詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還給甲方，如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。4.租金支付時間：每次租金應在該期租期的第______天前支付。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金