寫字樓出租協(xié)議9篇

寫字樓出租協(xié)議9篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋類型為______，結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______等。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：______。3.甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票或收據(jù)。第四條保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣______元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的損壞和欠款后，將保證金退還乙方。3.乙方在租賃期內(nèi)如有欠款或損壞房屋設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全使用。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如違反合同約定，未按時交付房屋或未履行相關(guān)維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方同意后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向乙方說明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或遺失。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#協(xié)議條款一、協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下寫字樓出租協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物及位置甲方同意將其所有的寫字樓出租給乙方使用，具體租賃物及位置如下：-租賃物：_________-位置：_________三、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：-月租金：_________元；-支付方式：_________.2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需調(diào)整支付日期，應(yīng)提前告知甲方并獲得同意。五、保證金乙方需向甲方支付保證金，具體金額和支付時間如下：-保證金金額：_________元；-支付時間：_________.六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間如下：-費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月；-支付時間：_________.2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等），由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方應(yīng)付的租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。七、裝修及改建1.裝修：乙方可以對租賃物進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先告知甲方并獲得同意。乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.改建：乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建或擴(kuò)建。如有特殊需要，應(yīng)提交書面申請并獲得甲方的同意。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)按照每日千分之五的利率收取滯納金。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自對租賃物進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期滿未按時返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。九、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的寫字樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的寫字樓位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該寫字樓用于[XXXXX]用途，并承諾不擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX），具體金額以甲方出具的租金收據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：XX銀行，賬號：XXXXXX，開戶行：XXXXXX銀行。四、保證金及抵押物1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。3.乙方同意將其承租的寫字樓作為本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物，如乙方未能按約支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置該抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防等服務(wù)的提供。乙方應(yīng)按規(guī)定及時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對其承租的寫字樓進(jìn)行妥善使用和保管，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的違約金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照市場價值進(jìn)行確定。七、合同變更和解除條件及程序1.雙方協(xié)商一致后可以變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前XX個工作日書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可依法解除協(xié)議。2.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)并返還房屋。如乙方未按規(guī)定辦理交接手續(xù)或返還房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX）的違約金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決方式及管轄法院1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。任何由于執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的寫字樓出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的寫字樓位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該寫字樓用于[XXXXX]用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付，以后每年租金在到期前XX個月內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時間為每月的第一個工作日。甲方賬戶信息如下：戶名：XX銀行賬號：XX開戶行：XX銀行XX支行。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）作為租賃保證金。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.乙方在租賃期滿并返還房屋時，若房屋設(shè)施完好且無任何欠款，甲方應(yīng)退還乙方全額保證金；若房屋設(shè)施損壞或乙方存在欠款，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。3.乙方同意將承租的房屋作為抵押物，為租賃保證金和租金提供擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時辦理抵押物注銷手續(xù)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在返還房屋前將房屋內(nèi)的垃圾清理干凈，并將房屋鑰匙交給甲方。甲方在收到房屋鑰匙后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。若違約方為甲方，應(yīng)退還乙方全額租金及保證金；若違約方為乙方，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，維護(hù)社會公共秩序和公共安全。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法亂紀(jì)活動。2.甲方可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書面形式通知乙方，并得到乙方的書面同意。補(bǔ)充或修改后的合同應(yīng)具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前協(xié)商并重新簽訂租賃合同。出租方（甲方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_______的寫字樓，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的位于______的寫字樓出租給乙方使用，建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，具體范圍見附圖。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：租金每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付周期的前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物業(yè)用于辦公用途，不得用于非法活動。2.乙方承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，因乙方原因造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、裝修及改建1.乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改建，但須事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期滿，乙方對租賃物業(yè)的裝修和改建應(yīng)恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物業(yè)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：_______年______月______日篇6#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、承租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋平面布局及附屬設(shè)施情況：_________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為_________。#二、租賃期限與用途1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方承租該房屋僅作為辦公使用，不得擅自改變房屋用途。#三、租金與支付方式1.租金為人民幣_________元（大寫：_________），租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：_________銀行-賬戶名稱：_________賬戶-賬號：_________#四、押金與保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方需向甲方支付保證金人民幣_________元（大寫：_________）。3.押金和保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，押金和保證金將作為違約金扣除。#五、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好。#六、房屋使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得從事違法活動。#七、違約責(zé)任與賠償1.甲方如違約，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違約，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.若乙方在租賃期滿或合同提前終止時未能按時返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。4.若乙方在租賃期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。篇7本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成以下條款：第一條寫字樓描述甲方出租的寫字樓位于______，建筑面積為______平方米。該寫字樓現(xiàn)狀良好，已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得了相應(yīng)的證書。第二條租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將寫字樓歸還給甲方。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租該寫字樓的租金為人民幣______元/平方米/年，總租金為人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金應(yīng)在租賃期開始前一個月支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿后，如乙方按時歸還寫字樓并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第五條租賃用途乙方承租該寫字樓用于______（具體用途）。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該寫字樓，不得用于違法活動。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修與保養(yǎng)：日常維修與保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對寫字樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.大修：如該寫字樓發(fā)生較大損壞或需要大修，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按協(xié)議約定交付寫字樓或交付的寫字樓存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按協(xié)議約定支付租金或押金，或因使用不當(dāng)造成該寫字樓的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該寫字樓無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡快歸還該寫字樓，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的寫字樓租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，具體物業(yè)情況如下：1.物業(yè)地址：_______________________________________。2.租賃面積：______平方米。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月租金人民幣______元整（大寫：______元整）向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第______個月的第一天支付下一期的租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為租賃押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后無息退還。三、租賃用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃該寫字樓用于__________用途。2.乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得損害公共利益和其他人合法權(quán)益。3.乙方需遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵守物業(yè)管理規(guī)定。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收文件。五、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.因乙方原因造成的物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.雙方可就物業(yè)的裝修、設(shè)施設(shè)備的配置等具體事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________________聯(lián)系方式：_________________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________________聯(lián)系方式：_________________________日期：____年__月__日篇9甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其所有的位于_________