監(jiān)理工程師考試難點(diǎn)解析2025

監(jiān)理工程師考試難點(diǎn)解析20251.工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則難點(diǎn)在于準(zhǔn)確理解和區(qū)分“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的具體內(nèi)涵。守法要求企業(yè)遵守法律法規(guī)，如在承接業(yè)務(wù)時(shí)必須在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)，否則將面臨法律責(zé)任。誠(chéng)信是企業(yè)建立良好信譽(yù)的基礎(chǔ)，要真實(shí)準(zhǔn)確地提供信息，不弄虛作假。公正則是在處理業(yè)主與承包商利益關(guān)系時(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律和合同為準(zhǔn)繩，做到公平合理?？茖W(xué)意味著運(yùn)用科學(xué)的方法、手段和制度開展監(jiān)理工作，例如采用先進(jìn)的檢測(cè)技術(shù)和合理的監(jiān)理規(guī)劃。在考試中，常通過案例分析題來考查考生對(duì)這些準(zhǔn)則的應(yīng)用，要求判斷企業(yè)的行為是否符合相應(yīng)準(zhǔn)則。2.建設(shè)工程目標(biāo)控制流程該流程包括投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對(duì)比、糾正等環(huán)節(jié)。難點(diǎn)在于理解各環(huán)節(jié)之間的邏輯關(guān)系以及如何在實(shí)際項(xiàng)目中有效應(yīng)用。投入是將人力、物力、財(cái)力等資源投入到工程建設(shè)中；轉(zhuǎn)換是指資源在工程中的轉(zhuǎn)化過程，如原材料變成建筑物的一部分。反饋是將工程實(shí)際情況信息傳回給控制者，對(duì)比則是將實(shí)際值與目標(biāo)值進(jìn)行比較，判斷是否存在偏差。糾正就是針對(duì)偏差采取措施。例如，在實(shí)際工程中，如果發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度滯后，通過反饋得知是人員投入不足，就需要采取增加人力等糾正措施?？荚囍锌赡軙?huì)給出一個(gè)工程案例，讓考生分析控制流程中存在的問題以及如何改進(jìn)。3.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法有專家調(diào)查法、財(cái)務(wù)報(bào)表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法和風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法等。難點(diǎn)在于每種方法的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)。專家調(diào)查法適用于項(xiàng)目初期，依靠專家的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，但主觀性較強(qiáng)。財(cái)務(wù)報(bào)表法通過分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，能發(fā)現(xiàn)潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，但對(duì)非財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力有限。流程圖法清晰展示工程流程，有助于發(fā)現(xiàn)流程中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，但對(duì)于復(fù)雜流程繪制和分析難度較大。初始清單法可以快速列出常見風(fēng)險(xiǎn)，但需要根據(jù)具體項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法依賴以往類似項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，缺乏創(chuàng)新性。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法是最直接有效的方法，但耗費(fèi)時(shí)間和精力。考試會(huì)考查考生根據(jù)不同項(xiàng)目情況選擇合適的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法。4.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)回避、損失控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留。風(fēng)險(xiǎn)回避是放棄可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目或活動(dòng)，但可能失去潛在的收益。損失控制分為預(yù)防損失和減少損失兩方面，需要制定詳細(xì)的措施。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移又分為非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如通過合同將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，但可能存在合同糾紛；保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移則要選擇合適的保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)條款。風(fēng)險(xiǎn)自留是自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，需要有足夠的資金和應(yīng)對(duì)能力。例如，對(duì)于一些不可預(yù)見的小風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)可以選擇風(fēng)險(xiǎn)自留?？荚嚂?huì)通過案例讓考生分析應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。5.監(jiān)理規(guī)劃的編制編制依據(jù)包括工程建設(shè)方面的法律法規(guī)、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)單位的合理要求以及工程實(shí)施過程中輸出的有關(guān)工程信息等。難點(diǎn)在于依據(jù)的準(zhǔn)確把握和如何將這些依據(jù)融入到監(jiān)理規(guī)劃中。例如，要根據(jù)法律法規(guī)確定監(jiān)理工作的合法性，根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同明確監(jiān)理的范圍和目標(biāo)。在內(nèi)容方面，要涵蓋工程概況、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù)、組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理工作制度、工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制、工程進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作、合同與信息管理、組織協(xié)調(diào)以及監(jiān)理工作設(shè)施等?？荚嚂?huì)考查監(jiān)理規(guī)劃的編制內(nèi)容是否完整、合理。6.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制對(duì)于專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，需要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。難點(diǎn)在于細(xì)則的針對(duì)性和可操作性。要根據(jù)不同的分部分項(xiàng)工程特點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程等，制定具體的監(jiān)理工作流程、方法和措施。例如，在混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中，要明確混凝土澆筑的質(zhì)量控制要點(diǎn)，包括原材料檢驗(yàn)、配合比設(shè)計(jì)、澆筑工藝等。考試會(huì)考查考生能否針對(duì)具體工程編制合理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。7.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開招標(biāo)范圍廣、競(jìng)爭(zhēng)激烈，但招標(biāo)成本高、時(shí)間長(zhǎng)；邀請(qǐng)招標(biāo)則針對(duì)性強(qiáng)、效率高，但可能存在競(jìng)爭(zhēng)不充分的問題。招標(biāo)程序包括招標(biāo)準(zhǔn)備、發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、組織資格審查、編制和發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)、編制和遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同等環(huán)節(jié)。難點(diǎn)在于每個(gè)環(huán)節(jié)的具體要求和注意事項(xiàng)，如資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件的編制內(nèi)容、評(píng)標(biāo)方法的選擇等?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)招標(biāo)方式和程序的熟悉程度。8.建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策略包括以信譽(yù)和口碑取勝、以縮短工期等承諾取勝、以附加服務(wù)取勝、適應(yīng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略等。難點(diǎn)在于根據(jù)不同的招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況選擇合適的投標(biāo)策略。例如，對(duì)于技術(shù)難度高、質(zhì)量要求嚴(yán)格的項(xiàng)目，可以采用以信譽(yù)和口碑取勝的策略；對(duì)于工期緊迫的項(xiàng)目，可以突出縮短工期的承諾?？荚嚂?huì)給出招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息，讓考生制定投標(biāo)策略。9.建設(shè)工程監(jiān)理合同文件組成包括協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條件、通用條件、附錄等。難點(diǎn)在于理解各文件之間的優(yōu)先解釋順序以及如何在合同執(zhí)行過程中正確應(yīng)用這些文件。例如，當(dāng)協(xié)議書與專用條件內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以協(xié)議書為準(zhǔn)。考試會(huì)考查考生對(duì)合同文件組成和解釋順序的掌握。10.建設(shè)工程監(jiān)理合同履行管理包括監(jiān)理人義務(wù)、委托人義務(wù)、違約責(zé)任等方面。監(jiān)理人要按照合同約定履行職責(zé)，如派駐合格的監(jiān)理人員、提供監(jiān)理工作成果等；委托人要提供必要的工作條件、支付監(jiān)理報(bào)酬等。違約責(zé)任是當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。難點(diǎn)在于判斷雙方是否履行了各自的義務(wù)以及如何承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果監(jiān)理人未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。考試會(huì)通過案例分析考查考生對(duì)合同履行管理的理解。11.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)具有資金投放和使用的先后順序不明確、設(shè)計(jì)工作需要反復(fù)協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)階段是決定建設(shè)工程價(jià)值和使用價(jià)值的主要階段等特點(diǎn)。難點(diǎn)在于理解這些特點(diǎn)對(duì)監(jiān)理工作的影響。例如，設(shè)計(jì)工作反復(fù)協(xié)調(diào)要求監(jiān)理人員要做好溝通協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合各方要求?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)勘察設(shè)計(jì)階段特點(diǎn)的理解以及如何在監(jiān)理工作中應(yīng)對(duì)這些特點(diǎn)。12.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制的任務(wù)監(jiān)理工程師要審核勘察設(shè)計(jì)單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，協(xié)調(diào)各參與方之間的進(jìn)度關(guān)系等。難點(diǎn)在于如何有效地進(jìn)行進(jìn)度控制。例如，當(dāng)勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)度滯后時(shí)，要分析原因并采取相應(yīng)的措施，如要求增加人員、調(diào)整工作計(jì)劃等?？荚嚂?huì)考查考生在勘察設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制的方法和措施。13.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的依據(jù)包括有關(guān)工程建設(shè)及質(zhì)量管理方面的法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、勘察設(shè)計(jì)規(guī)劃大綱、設(shè)計(jì)合同等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確把握這些依據(jù)并應(yīng)用到質(zhì)量控制中。例如，要依據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢查勘察設(shè)計(jì)文件是否符合要求?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)質(zhì)量控制依據(jù)的掌握和應(yīng)用。14.施工招標(biāo)方式和程序與監(jiān)理招標(biāo)類似，有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。施工招標(biāo)程序包括招標(biāo)準(zhǔn)備、資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、投標(biāo)預(yù)備會(huì)、投標(biāo)文件的編制與遞交、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)。難點(diǎn)在于施工招標(biāo)的特點(diǎn)和每個(gè)環(huán)節(jié)的特殊要求，如施工招標(biāo)文件中對(duì)工程技術(shù)要求、施工組織設(shè)計(jì)的要求等。考試會(huì)考查考生對(duì)施工招標(biāo)方式和程序的掌握。15.施工評(píng)標(biāo)辦法有經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目，側(cè)重于投標(biāo)價(jià)格的比較。綜合評(píng)估法綜合考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、其他因素等，更全面地評(píng)價(jià)投標(biāo)文件。難點(diǎn)在于兩種評(píng)標(biāo)辦法的適用范圍和評(píng)標(biāo)過程中的具體操作。例如，在綜合評(píng)估法中，如何確定各項(xiàng)因素的權(quán)重?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)評(píng)標(biāo)辦法的理解和應(yīng)用。16.施工合同的訂立包括要約和承諾兩個(gè)階段。難點(diǎn)在于判斷要約和承諾的構(gòu)成要件以及合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)。例如，投標(biāo)人的投標(biāo)文件是要約，招標(biāo)人的中標(biāo)通知書是承諾。當(dāng)承諾生效時(shí)，合同成立?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)合同訂立過程的理解。17.施工合同履行管理包括發(fā)包人義務(wù)、承包人義務(wù)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用管理等方面。發(fā)包人要提供施工場(chǎng)地、支付工程價(jià)款等；承包人要按照合同要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。難點(diǎn)在于處理合同履行過程中的各種問題，如工程變更、索賠等。例如，當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，要按照合同約定的程序進(jìn)行處理。考試會(huì)通過案例分析考查考生對(duì)施工合同履行管理的能力。18.工程變更管理工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等。難點(diǎn)在于變更的提出、審批和實(shí)施程序。一般情況下，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人都可以提出工程變更。變更提出后，要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，然后才能實(shí)施。在實(shí)施過程中，要注意對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的影響?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)工程變更管理程序的掌握。19.工程索賠管理索賠是指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆ｋy點(diǎn)在于索賠的成立條件、索賠證據(jù)的收集和索賠費(fèi)用的計(jì)算。索賠成立需要滿足一定的條件，如索賠事件是對(duì)方的責(zé)任、造成了實(shí)際損失等。索賠證據(jù)要真實(shí)、有效、充分。索賠費(fèi)用的計(jì)算要合理。考試會(huì)考查考生對(duì)索賠管理的理解和應(yīng)用。20.工程計(jì)量的方法有均攤法、憑據(jù)法、估價(jià)法、斷面法、圖紙法、分解計(jì)量法等。難點(diǎn)在于根據(jù)不同的工程項(xiàng)目選擇合適的計(jì)量方法。例如，對(duì)于建筑工程中的混凝土工程，一般采用圖紙法計(jì)量；對(duì)于一些零星工作，可能采用憑據(jù)法計(jì)量?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)工程計(jì)量方法的掌握和應(yīng)用。21.工程價(jià)款的支付包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。預(yù)付款是在工程開工前發(fā)包人支付給承包人的一筆款項(xiàng)，用于承包人的施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款是根據(jù)工程進(jìn)度按月或按階段支付的款項(xiàng)。竣工結(jié)算款是在工程竣工后，經(jīng)過結(jié)算確定的最終應(yīng)支付的款項(xiàng)。難點(diǎn)在于支付的時(shí)間、金額和方式的確定。例如，預(yù)付款的支付比例和扣回方式要在合同中明確約定?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)工程價(jià)款支付的理解和計(jì)算。22.施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)包括工程合同文件、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確把握這些依據(jù)并應(yīng)用到質(zhì)量控制工作中。例如，要依據(jù)設(shè)計(jì)文件檢查施工是否符合設(shè)計(jì)要求。考試會(huì)考查考生對(duì)質(zhì)量控制依據(jù)的掌握和應(yīng)用。23.施工質(zhì)量控制的過程包括施工準(zhǔn)備、施工過程和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。施工準(zhǔn)備階段要對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查；施工過程中要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，如對(duì)施工工藝、工序質(zhì)量進(jìn)行檢查；竣工驗(yàn)收階段要對(duì)工程整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。難點(diǎn)在于每個(gè)階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)和方法。例如，在施工過程中，要通過旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行質(zhì)量控制。考試會(huì)考查考生對(duì)施工質(zhì)量控制過程的理解和應(yīng)用。24.施工質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分包括單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。單位工程是具有獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物；分部工程是按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定的；分項(xiàng)工程是按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分的；檢驗(yàn)批是按相同的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確劃分各層次并理解各層次之間的關(guān)系。例如，一個(gè)單位工程可以由多個(gè)分部工程組成，一個(gè)分部工程又可以由多個(gè)分項(xiàng)工程組成?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分的掌握。25.施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織檢驗(yàn)批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收；分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收，設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收；單位工程由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。難點(diǎn)在于記住不同層次驗(yàn)收的組織者和參加者?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)驗(yàn)收程序和組織的掌握。26.施工質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理施工質(zhì)量問題是指建筑工程施工質(zhì)量不符合規(guī)定要求，但尚未達(dá)到質(zhì)量事故的程度。質(zhì)量事故是指由于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反工程質(zhì)量有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。處理程序包括事故調(diào)查、原因分析、制定處理方案、實(shí)施處理、檢查驗(yàn)收等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確判斷質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的性質(zhì)，并采取合適的處理措施。例如，對(duì)于一般質(zhì)量問題，可以采取修補(bǔ)、返工等處理方法；對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量事故，可能需要拆除重建。考試會(huì)考查考生對(duì)質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理的理解和應(yīng)用。27.施工階段進(jìn)度控制的目標(biāo)和任務(wù)目標(biāo)是確保工程按照合同約定的工期完成。任務(wù)包括編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則、編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃、按年、季、月編制工程綜合計(jì)劃、下達(dá)工程開工令、協(xié)助承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證、審批工程延期、向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告、督促承包單位整理技術(shù)資料、簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、整理工程進(jìn)度資料、工程移交等。難點(diǎn)在于如何有效地實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目標(biāo)和完成各項(xiàng)任務(wù)。例如，當(dāng)工程進(jìn)度滯后時(shí)，要采取有效的措施進(jìn)行調(diào)整?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)進(jìn)度控制目標(biāo)和任務(wù)的理解和應(yīng)用。28.施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法有橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法。橫道圖法直觀易懂，但不能反映各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系和關(guān)鍵線路；網(wǎng)絡(luò)圖法能準(zhǔn)確反映工作之間的邏輯關(guān)系和關(guān)鍵線路，但繪制和計(jì)算較為復(fù)雜。難點(diǎn)在于根據(jù)不同的項(xiàng)目情況選擇合適的編制方法，并能正確繪制和分析進(jìn)度計(jì)劃。例如，對(duì)于小型項(xiàng)目，可以采用橫道圖法；對(duì)于大型復(fù)雜項(xiàng)目，一般采用網(wǎng)絡(luò)圖法?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃編制方法的掌握和應(yīng)用。29.施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整檢查方法包括定期收集進(jìn)度報(bào)表資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查工程進(jìn)展情況、召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。調(diào)整方法包括縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間、改變某些工作間的邏輯關(guān)系等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確判斷進(jìn)度偏差的原因和影響，并采取合適的調(diào)整措施。例如，如果進(jìn)度偏差是由于資源不足引起的，可以采取增加資源的措施來縮短工作持續(xù)時(shí)間?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查與調(diào)整的理解和應(yīng)用。30.施工階段投資控制的目標(biāo)和任務(wù)目標(biāo)是在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，將工程投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，并力求使工程實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。任務(wù)包括編制資金使用計(jì)劃、進(jìn)行工程計(jì)量、審核工程付款賬單、審核竣工結(jié)算、處理費(fèi)用索賠、對(duì)工程投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制等。難點(diǎn)在于如何實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)和完成各項(xiàng)任務(wù)。例如，在工程計(jì)量過程中，要準(zhǔn)確計(jì)量工程量，避免多計(jì)或少計(jì)?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)投資控制目標(biāo)和任務(wù)的理解和應(yīng)用。31.投資估算的編制方法有生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法等。生產(chǎn)能力指數(shù)法適用于類似項(xiàng)目的投資估算；比例估算法根據(jù)設(shè)備投資占項(xiàng)目總投資的比例來估算項(xiàng)目總投資；系數(shù)估算法通過乘以一定的系數(shù)來估算項(xiàng)目總投資；指標(biāo)估算法依據(jù)投資估算指標(biāo)來估算項(xiàng)目投資。難點(diǎn)在于根據(jù)不同的項(xiàng)目情況選擇合適的編制方法，并準(zhǔn)確計(jì)算投資估算值。考試會(huì)考查考生對(duì)投資估算編制方法的掌握和應(yīng)用。32.設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程概算分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。難點(diǎn)在于不同編制方法的適用范圍和計(jì)算步驟。例如，概算定額法適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的項(xiàng)目；預(yù)算單價(jià)法適用于初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單的項(xiàng)目。考試會(huì)考查考生對(duì)設(shè)計(jì)概算編制方法的掌握和應(yīng)用。33.施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法。單價(jià)法又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。工料單價(jià)法是用分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)的工料單價(jià)，再匯總得到直接工程費(fèi)，然后按照規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后得到施工圖預(yù)算造價(jià)；綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)時(shí)，可直接按分部分項(xiàng)工程量乘以該綜合單價(jià)來計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。實(shí)物法是先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)的預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，得到直接工程費(fèi)，再按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。難點(diǎn)在于不同編制方法的特點(diǎn)和計(jì)算過程?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)施工圖預(yù)算編制方法的掌握和應(yīng)用。34.工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)監(jiān)控常用的方法有贏得值法。贏得值法通過三個(gè)基本參數(shù)（已完工作預(yù)算費(fèi)用、計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用、已完工作實(shí)際費(fèi)用）和四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)（費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差、費(fèi)用績(jī)效指數(shù)、進(jìn)度績(jī)效指數(shù)）來監(jiān)控工程費(fèi)用和進(jìn)度情況。難點(diǎn)在于理解各參數(shù)和指標(biāo)的含義，并能根據(jù)計(jì)算結(jié)果分析工程費(fèi)用和進(jìn)度狀況。例如，當(dāng)費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用；當(dāng)進(jìn)度偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)贏得值法的理解和應(yīng)用。35.建設(shè)工程竣工結(jié)算的編制和審查竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查。編制依據(jù)包括施工合同、竣工圖紙、工程變更單、索賠文件等。審查內(nèi)容包括核對(duì)合同條款、檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄、落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證、按圖核實(shí)工程數(shù)量、嚴(yán)格執(zhí)行定額單價(jià)、注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確編制竣工結(jié)算文件和進(jìn)行有效的審查。例如，在審查工程數(shù)量時(shí)，要依據(jù)竣工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。考試會(huì)考查考生對(duì)竣工結(jié)算編制和審查的理解和應(yīng)用。36.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理的要求包括及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序等。要建立健全文件資料管理制度，明確管理職責(zé)。文件資料的形成過程要符合工程建設(shè)的實(shí)際情況，不得隨意涂改和偽造。難點(diǎn)在于如何有效地進(jìn)行文件資料管理。例如，要建立規(guī)范的文件資料檔案，便于查詢和使用?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)文件資料管理要求的掌握。37.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料的分類包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理工作日志、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程竣工總結(jié)等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確分類和理解各類文件資料的內(nèi)容和作用。例如，監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對(duì)具體分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理工作文件?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)文件資料分類的掌握。38.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料的歸檔歸檔范圍包括監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖等。歸檔時(shí)間和要求要符合相關(guān)規(guī)定。例如，監(jiān)理文件應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)歸檔。難點(diǎn)在于記住歸檔范圍和時(shí)間要求，并做好歸檔工作。考試會(huì)考查考生對(duì)文件資料歸檔的掌握。39.國(guó)際工程咨詢與建設(shè)項(xiàng)目管理的組織模式有傳統(tǒng)模式、設(shè)計(jì)建造模式、設(shè)計(jì)管理模式、建設(shè)管理模式等。傳統(tǒng)模式是設(shè)計(jì)和施工分別發(fā)包，業(yè)主分別與設(shè)計(jì)單位和施工單位簽訂合同；設(shè)計(jì)建造模式是業(yè)主與一個(gè)實(shí)體簽訂合同，該實(shí)體負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工；設(shè)計(jì)管理模式是業(yè)主與設(shè)計(jì)管理公司簽訂合同，由設(shè)計(jì)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工管理；建設(shè)管理模式是業(yè)主委托建設(shè)管理公司進(jìn)行項(xiàng)目管理。難點(diǎn)在于理解各種組織模式的特點(diǎn)和優(yōu)缺點(diǎn)，并能根據(jù)項(xiàng)目情況選擇合適的模式。例如，對(duì)于小型項(xiàng)目，傳統(tǒng)模式可能更合適；對(duì)于大型復(fù)雜項(xiàng)目，設(shè)計(jì)建造模式或建設(shè)管理模式可能更有利?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)國(guó)際工程咨詢與建設(shè)項(xiàng)目管理組織模式的理解和應(yīng)用。40.FIDIC合同條件FIDIC編制了多種合同條件，如《施工合同條件》《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件》《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》等。難點(diǎn)在于不同合同條件的適用范圍、合同各方的權(quán)利和義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)分配等。例如，《施工合同條件》適用于業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目，業(yè)主和承包商的風(fēng)險(xiǎn)分配相對(duì)較為均衡；《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》適用于承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工的項(xiàng)目，承包商承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)FIDIC合同條件的理解和應(yīng)用。41.項(xiàng)目管理知識(shí)體系（PMBOK）包括項(xiàng)目整合管理、項(xiàng)目范圍管理、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目資源管理、項(xiàng)目溝通管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目采購(gòu)管理等知識(shí)領(lǐng)域。難點(diǎn)在于理解各知識(shí)領(lǐng)域之間的關(guān)系以及如何在項(xiàng)目管理中綜合應(yīng)用這些知識(shí)。例如，項(xiàng)目進(jìn)度管理與項(xiàng)目成本管理密切相關(guān)，加快進(jìn)度可能會(huì)增加成本?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)項(xiàng)目管理知識(shí)體系的掌握和應(yīng)用。42.建設(shè)工程法律法規(guī)如《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。難點(diǎn)在于準(zhǔn)確理解法律法規(guī)的條文含義，并能應(yīng)用到實(shí)際工程中。例如，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)建設(shè)工程法律法規(guī)的掌握和應(yīng)用。43.建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)方面都做出了規(guī)定，如建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。難點(diǎn)在于熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的內(nèi)容，并在工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行。例如，在建筑設(shè)計(jì)中，要符合建筑防火、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的掌握和應(yīng)用。44.建設(shè)工程合同管理中的擔(dān)保制度包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保；留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；定金是指當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。難點(diǎn)在于理解各種擔(dān)保方式的特點(diǎn)和適用范圍，并能在合同管理中正確應(yīng)用。例如，在建設(shè)工程合同中，業(yè)主可以要求承包商提供履約保證金作為保證?？荚嚂?huì)考查考生對(duì)擔(dān)保制度的掌握和應(yīng)用。45.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工程師在安全生產(chǎn)管理中要審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全技術(shù)措施等，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全