離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)償金支付與房產(chǎn)交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)償金支付與房產(chǎn)交易合同甲方（離婚方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被補(bǔ)償方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割補(bǔ)償金描述1.補(bǔ)償金金額與支付方式補(bǔ)償金金額為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.補(bǔ)償金支付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償金支付給乙方。二、房產(chǎn)交易合同1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：______2.交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.交易支付期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的住所或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方要求分割的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商，如對(duì)分割方案有異議，有權(quán)提出調(diào)整意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)分割結(jié)果要求乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的補(bǔ)償金額向乙方支付分割補(bǔ)償金。為乙方提供必要的文件和協(xié)助，如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付分割補(bǔ)償金。如因甲方原因?qū)е路指钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定的分割比例和面積接受房產(chǎn)分割。為甲方提供必要的文件和協(xié)助，如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。六、房產(chǎn)分割評(píng)估與協(xié)商1.評(píng)估方式雙方可約定選擇獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割補(bǔ)償金的依據(jù)。甲方和乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定分割補(bǔ)償金的具體金額。2.協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、分割比例和雙方約定的條款為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.分割補(bǔ)償金（如有）在房產(chǎn)分割完成且甲方支付完分割補(bǔ)償金后，乙方支付相應(yīng)比例的分割補(bǔ)償金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房產(chǎn)分割補(bǔ)償金支付完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或分割補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定接受房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、房產(chǎn)分割信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分割比例、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表