離婚房產稅費分擔協(xié)議及房產轉移合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產稅費分擔協(xié)議及房產轉移合同甲方（離婚當事人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（離婚當事人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產信息1.房產描述房產名稱：______房產地址：______房產面積：______房產產權證號：______房產性質：______2.稅費分擔甲方同意承擔房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。乙方同意承擔房產過戶過程中產生的與房產價值相關的稅費，如房產交易稅費等。二、房產轉移1.轉移方式甲方同意將房產的全部或部分產權轉移給乙方。乙方同意接受甲方轉移的房產產權。2.轉移手續(xù)甲方和乙方應共同辦理房產轉移手續(xù)，包括但不限于簽訂房產轉移合同、辦理產權登記等。雙方應確保在協(xié)議簽訂后______個工作日內完成房產轉移手續(xù)。三、稅費支付1.稅費支付方式甲方應在辦理房產轉移手續(xù)前支付全部應承擔的稅費。乙方應在辦理房產轉移手續(xù)前支付全部應承擔的稅費。2.稅費支付時間甲方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內支付全部稅費。乙方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內支付全部稅費。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房產所在地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查驗和過戶，如發(fā)現(xiàn)房產存在權利瑕疵，有權解除協(xié)議或要求乙方承擔責任。有權根據(jù)實際情況調整房產轉移的時間和要求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方轉移的房產，并按照協(xié)議約定支付相關稅費。為乙方辦理房產過戶提供必要的協(xié)助，如提供身份證明、授權委托書等文件。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求轉移房產后，有權要求甲方按照約定支付相關稅費。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式轉移房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產查驗與過戶1.查驗方式乙方在過戶前應對房產進行自查，確保房產符合協(xié)議要求。甲方應在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用現(xiàn)場查驗或提交相關文件的方式。2.過戶標準過戶標準以本協(xié)議約定的房產信息、權屬清晰以及國家相關法律法規(guī)為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如解除協(xié)議或提供其他房產等。七、稅費支付與期限1.稅費支付方式甲方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付全部應承擔的稅費。乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付全部應承擔的稅費。2.稅費支付時間甲方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內支付全部稅費。乙方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內支付全部稅費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式轉移房產，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人隱私、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、轉移原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字