建材城商鋪租賃合同

建材城商鋪租賃合同合同編號：__________《建材城商鋪租賃合同》一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃商鋪的基本情況租賃商鋪位于[建材城具體地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，商鋪編號為[具體商鋪編號]，商鋪用途為[具體用途，如建材銷售等]。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期歸還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元。租金自租賃開始日起每月[支付租金周期，如每月1日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率，如3‰]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)，如10天]的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元。2.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將商鋪清理干凈并歸還甲方。甲方應在收到商鋪后的[退還押金期限，如15天]內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額以彌補甲方的損失?？鄢笱航鹑缬惺Ｓ?，甲方應將剩余部分退還給乙方。六、商鋪的使用及維護1.乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的用途，不得對商鋪進行任何損壞或改造。如因乙方原因導致商鋪損壞或需要維修，乙方應負責修復或承擔維修費用。2.租賃期間，乙方應負責商鋪的日常維護和管理，包括但不限于清潔、水電等費用。如因乙方未履行維護義務導致商鋪出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的責任。3.甲方應負責商鋪的公共區(qū)域的維護和管理，保證公共區(qū)域的正常使用。如因甲方原因導致公共區(qū)域出現(xiàn)問題，甲方應及時修復并承擔相應的責任。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為限。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達[規(guī)定逾期天數(shù)，如15天]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.乙方擅自改變商鋪用途或對商鋪進行損壞改造的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙