自愿放棄房子協(xié)議書

自愿放棄房子協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接收方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為：______。現(xiàn)甲方自愿將該房屋相關權益放棄，由乙方接收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，坐落在[房屋具體地址]，建筑結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，是否有吊頂、門窗類型等]。該房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.土地情況該房屋占用的土地為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，保證該房屋未被查封、抵押、出租等影響乙方權益的情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記手續(xù)、房屋交接手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。自本協(xié)議生效之日起，甲方應將該房屋的相關資料（包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、鑰匙等）全部交付給乙方。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成房屋的交接工作。交接時，甲方應確保房屋及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定接收該房屋及其相關權益。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關的手續(xù)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。乙方應在接收房屋后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和房屋的性質合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應承擔接收房屋后因使用該房屋而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。三、費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋權益放棄事宜，乙方無需向甲方支付任何費用。2.若在辦理相關手續(xù)過程中產(chǎn)生應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔；產(chǎn)生應由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。四、房屋交接1.雙方約定于[具體日期]進行房屋交接。交接地點為該房屋所在地。2.交接時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，填寫房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應在清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。3.甲方應在交接前將房屋內的物品清理完畢，騰空房屋。對于甲方遺留的物品，乙方有權自行處置。4.交接完成后，雙方應在房屋交接清單上簽字確認，視為乙方正式接收該房屋。五、產(chǎn)權變更登記1.甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理該房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在辦理過程中，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。3.自產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權歸乙方所有。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為該房屋市場價值的[X]%。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為該房屋市場價值的[X]%。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充