美食攤位合租協(xié)議書(shū)

美食攤位合租協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意合租美食攤位，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體美食廣場(chǎng)名稱(chēng)]內(nèi)的[攤位編號(hào)]號(hào)攤位。2.攤位面積：約[X]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：雙方共同經(jīng)營(yíng)[美食類(lèi)別，如烤串、甜品等]類(lèi)美食。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照延續(xù)后的租賃期限執(zhí)行。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，重新協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方每月應(yīng)向攤位所有者支付租金共計(jì)人民幣[X]元。租金每[支付周期，如季度]支付一次。2.支付時(shí)間：每次租金支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第[X]個(gè)工作日]前。乙方應(yīng)在支付時(shí)間前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.如因市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月通知對(duì)方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.攤位設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于攤位的裝修、水電設(shè)施、烹飪?cè)O(shè)備等，雙方按照[X%:X%]的比例分擔(dān)購(gòu)置及維修費(fèi)用。若因一方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.水電費(fèi)：按照雙方實(shí)際使用量，每月[具體日期]結(jié)算，雙方各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。3.衛(wèi)生費(fèi)：每月共計(jì)人民幣[X]元，由雙方平均分擔(dān)，于每月[支付衛(wèi)生費(fèi)日期]支付至攤位管理方指定賬戶。4.其他費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額及雙方約定的分擔(dān)比例共同承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租金及各項(xiàng)費(fèi)用的相應(yīng)份額。對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的經(jīng)營(yíng)建議和意見(jiàn)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)攤位的租金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等（如需要），費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。負(fù)責(zé)與攤位所有者溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)攤位的正常經(jīng)營(yíng)秩序。提供與美食制作相關(guān)的技術(shù)支持或協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定與甲方共同經(jīng)營(yíng)美食攤位。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主安排美食的制作和銷(xiāo)售。對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)，與甲方共同協(xié)商決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的相應(yīng)份額。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。保證所提供的美食符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因食品安全問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)美食攤位的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括食材采購(gòu)、人員安排、食品制作等，但應(yīng)與甲方保持溝通協(xié)調(diào)。愛(ài)護(hù)攤位設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的合租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。六、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方應(yīng)共同制定美食攤位的經(jīng)營(yíng)管理制度，明確營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員分工等事項(xiàng)。2.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)攤位的良好形象和經(jīng)營(yíng)秩序。如遇顧客投訴或糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免對(duì)攤位聲譽(yù)造成不良影響。3.如需對(duì)攤位進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)或推出新菜品等經(jīng)營(yíng)決策，雙方應(yīng)共同商議，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可實(shí)施。促銷(xiāo)活動(dòng)及新菜品的成本按照雙方約定的分擔(dān)比例承擔(dān)。七、食品安全責(zé)任1.雙方共同承擔(dān)食品安全責(zé)任，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.各自負(fù)責(zé)所采購(gòu)食材的質(zhì)量把控，確保食材來(lái)源合法、安全、衛(wèi)生。3.在食品制作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生操作規(guī)程，防止食品污染和變質(zhì)。4.如因一方原因?qū)е率称钒踩鹿?，該方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，采取措施減少事故影響。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未及時(shí)與攤位所有者溝通協(xié)調(diào)導(dǎo)致攤位經(jīng)營(yíng)受影響等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、將合租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或違反食品安全責(zé)任等本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)立即改正，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)視情況決定是否解除本協(xié)議。4.若一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。同時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議