租金遲延給付協(xié)議書(shū)

租金遲延給付協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]導(dǎo)致租金遲延給付，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租金遲延給付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付周期租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。4.遲延給付租金的計(jì)算方式若乙方未能按照上述約定時(shí)間支付租金，每遲延一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付遲延履行金。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及遲延履行金。若乙方遲延給付租金超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋。甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間的正常使用功能，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方保障其對(duì)租賃房屋的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若乙方遲延給付租金，每遲延一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付遲延履行金；若遲延給付超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃房屋及其附屬設(shè)施，或返還的房屋及其附屬設(shè)施不符合原狀的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_