2025中介購房合同模板

2025中介購房合同模板中介購房合同本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方希望通過丙方的中介服務(wù)購買該房屋，三方就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)信息1.1甲方同意出售其名下的位于的房產(chǎn)，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境等情況有充分了解。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為中介方，為甲方和乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于介紹雙方、撮合成交、協(xié)助簽訂本合同等。2.2丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）為乙方提供房屋信息，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）收取中介服務(wù)費(fèi)用。第三條房屋買賣價(jià)格3.1甲乙雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（￥）。3.2該價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施的費(fèi)用，但不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條付款方式4.1乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于簽訂本合支付定金人民幣元整（￥），該定金作為履行本合同的擔(dān)保。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（￥），并存入甲方指定賬戶。（3）余款：乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付余款人民幣元整（￥）。4.2甲乙雙方同意，若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的%。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給丙方。5.2甲乙雙方應(yīng)于年月日辦理房屋交付手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施一并交付乙方，并簽署《房屋交接單》。5.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方有權(quán)從購房款中扣除。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。6.2丙方作為中介方，不承擔(dān)任何稅費(fèi)，但負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：（1）收取購房款的權(quán)力；（2）要求乙方按時(shí)支付購房款；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2甲方的義務(wù)：（1）協(xié)助丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（2）確保該房屋在交易過程中不被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓給他人；（3）按時(shí)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。7.3乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按時(shí)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）要求丙方提供中介服務(wù)；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。7.4乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）配合丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）不得故意拖延交易進(jìn)程。7.5丙方的權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.6丙方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的%。8.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方已支付的定金不予退還。8.3若丙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同在下列情況下可以解除：（1）三方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽字部分）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月