2025工程承包合同研究體會

2025工程承包合同研究體會第一條總則鑒于發(fā)包人（以下簡稱“發(fā)包人”）擬將工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給承包人（以下簡稱“承包人”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：（包括但不限于工程內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）2.4工程承包范圍：（詳細(xì)描述承包范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）第三條合工期限3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（如國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)名稱），承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。4.3質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期限為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第五條工程價款與支付5.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。5.2支付方式：發(fā)包人應(yīng)按以下方式支付工程款：第一期工程款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期工程款：主體工程完成后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%；第三期工程款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%；質(zhì)量保修金：合同總價的%作為質(zhì)量保修金，于質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3發(fā)票：承包人應(yīng)按發(fā)包人要求開具合法有效的增值稅發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)：6.1.1發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，提出合理建議。6.1.2發(fā)包人應(yīng)按時支付工程款，不得無故拖延。6.1.3發(fā)包人應(yīng)及時提供施工圖紙、技術(shù)資料及其他必要支持。6.1.4發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理施工所需的審批手續(xù)。6.2承包人權(quán)利與義務(wù)：6.2.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量和工期。6.2.2承包人應(yīng)遵守國家laws,regulations,和職業(yè)道德，確保施工安全。6.2.3承包人應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染和噪音。6.2.4承包人應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工資料等。第七條變更與索賠7.1變更程序：7.1.1發(fā)包人要求變更，應(yīng)書面通知承包人，并說明變更內(nèi)容。7.1.2承包人收到變更通知后，應(yīng)在日內(nèi)提出書面確認(rèn)或異議。7.1.3變更確認(rèn)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2索賠程序：7.2.1若因發(fā)包人原因?qū)е峦９ぁ⒏C工，承包人有權(quán)提出索賠。7.2.2承包人應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提出書面索賠通知，并提供相關(guān)證明材料。7.2.3發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任：8.1.1若承包人未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價%的違約金。8.1.2若承包人施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求返工，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.1.3若承包人未履行保密義務(wù)，泄露發(fā)包人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包人違約責(zé)任：8.2.1若發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付未付款項(xiàng)%的違約金。8.2.2若發(fā)包人擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致承包人損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：日期：承包人（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：日期：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：