2025安置房買賣合同模板

2025安置房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋，并支付相應(yīng)的價款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體門牌號為，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑總面積為平方米（以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）。1.2該房屋的規(guī)劃用途為（如：住宅、商業(yè)用房等），土地使用年限為年，土地性質(zhì)為（如：出讓、劃撥等）。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶等），均已安裝并正常使用。1.4該房屋目前無抵押、質(zhì)押或任何其他權(quán)利限制，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣大寫：元整（￥元）。該價格包括但不限于房屋本身的價格，但不包括交易稅費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用等。2.2付款方式：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣大寫：元整（￥元）。（2）二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付第二期房款人民幣大寫：元整（￥元）。（3）尾款支付：乙方應(yīng)于甲方交付房屋鑰匙之日起日內(nèi)，支付剩余尾款人民幣大寫：元整（￥元）。2.3甲方收取乙方的房款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。2.4若乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付房款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋處于完好狀態(tài)且可正常使用。3.2交付條件：（1）該房屋無任何權(quán)利限制，且無任何債務(wù)糾紛；（2）該房屋已具備正常使用條件，水、電、氣、暖等設(shè)施已開通；（3）甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料一并交付給乙方。3.3交房時，雙方應(yīng)共同進行驗房，若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.4若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已支付房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。4.2所需費用承擔(dān)：（1）交易稅費由方承擔(dān)；（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費由方承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已支付房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及完整性，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方不得在本合同履行期間將該房屋出售或抵押。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付房款，并及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)愛護該房屋，不得進行任何違法或違規(guī)行為，導(dǎo)致房屋損壞或被有關(guān)部門處罰。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償造成的實際損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年