2025新版?zhèn)}庫租賃合同

2025新版?zhèn)}庫租賃合同倉庫租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于中國市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該倉庫用于（具體用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中國市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。1.2倉庫的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件二《租賃物現(xiàn)狀確認書》。乙方確認已對倉庫進行實地考察，并對倉庫的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備及周邊環(huán)境完全了解并接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方在租賃期屆滿前日未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期金額‰的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若押金不足以抵扣損失或違約金，甲方有權(quán)要求乙方補足。4.3租賃期屆滿，乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用，確保乙方的使用符合法律規(guī)定及本合同約定。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條倉庫的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何危害公共安全、損害他人合法權(quán)益或違反法律法規(guī)的活動。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)行為，并可解除合同。6.2乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于防盜、防火、防災(zāi)等措施。如因乙方疏忽導(dǎo)致租賃物或其內(nèi)部物品受損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)批準手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等，確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租事宜。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽，本合同自動終止。8.2本合同在以下情況下可以提前終止：8.2.1雙方協(xié)商一致同意終止；8.2.2一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。如有損壞或物品缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。9.2乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的違約金，并保留解除合同的權(quán)利。9.3任何一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期