繼承產(chǎn)權(quán)公證協(xié)議書

繼承產(chǎn)權(quán)公證協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房產(chǎn)"），甲乙雙方作為合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)繼承事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.該房產(chǎn)位于：[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、固定家具等]。二、繼承份額約定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式分配該房產(chǎn)的繼承份額：甲方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)份額的[Y]%。（X+Y=100%）三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，并享有相應的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為。如因特殊情況確需對房產(chǎn)進行必要修繕或改造，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)[Y]%的份額，并享有相應的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。不得干擾甲方對其繼承份額部分房產(chǎn)的正常使用和管理，尊重甲方基于繼承份額所享有的各項權(quán)利。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)。申請公證所需的各項材料由雙方各自負責準備，因一方提供虛假材料導致公證無法辦理或給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。2.公證機構(gòu)出具房產(chǎn)繼承公證書后，雙方應及時持公證書及其他相關(guān)資料，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔應繳納的部分。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、行政機關(guān)要求補充材料或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，雙方應積極協(xié)商解決方案，互相配合，共同推進手續(xù)辦理進程。五、房產(chǎn)交付與使用1.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，雙方應共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，確保房產(chǎn)得到合理利用，避免因使用不當給房產(chǎn)造成損害。2.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應按照各自繼承份額及時辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。交接時，雙方應對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行確認，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或與交接前狀態(tài)不符的情況，應查明原因并協(xié)商解決。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。4.任何一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方為實現(xiàn)權(quán)利而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日