租用舞蹈場地協(xié)議書

租用舞蹈場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租用舞蹈場地進(jìn)行舞蹈教學(xué)、排練、演出等活動的需求，甲方愿意將其擁有的舞蹈場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的舞蹈場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如舞蹈把桿、鏡子、音響設(shè)備等]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舞蹈教學(xué)、排練、演出等與舞蹈相關(guān)的活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以書面回復(fù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。租賃期間，如因甲方原因需提前收回場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金及保證金的[X%]向乙方支付違約金。2.義務(wù)應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，能夠滿足乙方進(jìn)行舞蹈活動的需求。如因場地本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或解決，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供場地證明文件等，但費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的使用權(quán)利，不得干擾乙方正常的舞蹈活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身舞蹈教學(xué)、排練、演出等活動的需要對場地進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞場地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及保證金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金。應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)進(jìn)行舞蹈活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、人員工資等。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費。六、場地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)工作，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的場地及設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)一步擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)輕微故障，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行簡單處理，避免故障擴(kuò)大。如因乙方未及時處理導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加重的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、保證金或擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議、支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保險1.甲方應(yīng)自行購買場地及附屬設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，以保障場地及設(shè)施設(shè)備在發(fā)生意外事故或自然災(zāi)害時的損失得到賠償。2.乙方應(yīng)自行購買在場地內(nèi)進(jìn)行舞蹈活動期間的相關(guān)保險，包括但不限于人員意外傷害保險、財產(chǎn)保險等，以保障自身及第三方的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充