貴州墳地買賣協(xié)議書

貴州墳地買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于貴州省[具體地址]的墳地一處（以下簡稱"該墳地"），乙方愿意購買該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.墳地位置：該墳地位于貴州省[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體組]，其四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______（詳細描述墳地周邊相鄰情況）。2.面積：該墳地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：墳地目前為自然狀態(tài)，其上有[現(xiàn)有樹木數(shù)量及種類等相關情況說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墳地購買款項。對該墳地享有合法處分權，并保證該墳地無任何權屬糾紛及法律瑕疵。2.義務向乙方提供該墳地的相關權屬證明文件（如有），確保乙方對該墳地的購買合法有效。協(xié)助乙方辦理與該墳地相關的必要手續(xù)（如可能涉及的備案等手續(xù)），費用由[明確由哪方承擔]承擔。保證該墳地符合國家及地方關于墳地使用的相關規(guī)定，不存在因違法違規(guī)使用而導致乙方無法正常使用的情形。在乙方支付全部款項后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將該墳地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該墳地，并在交付后合法使用該墳地。在購買該墳地后，享有對該墳地的占有、使用等權益（但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墳地購買款項。在使用該墳地過程中，應遵守國家及地方關于墳地使用的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如需對墳地進行必要的修繕、維護等行為，應提前通知甲方，并不得損害墳地周邊環(huán)境及相鄰關系人的合法權益。三、價款及支付方式1.墳地購買價款：雙方約定該墳地的購買價款為人民幣______元整（大寫______元整）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）。剩余款項人民幣______元整（大寫______元整），乙方應在[具體交付墳地前的某個時間節(jié)點]支付給甲方。甲方在收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購買款項后的______日內，將該墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供該墳地的相關資料（如有），并共同確認墳地的現(xiàn)狀及交付情況。乙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付墳地，每逾期一日，應按照未交付部分價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方提供的墳地存在權屬糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常使用該墳地，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付部分價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在使用墳地過程中違反國家及地方關于墳地使用的相關規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期