終止地塊出賣協(xié)議書

終止地塊出賣協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂地塊買賣合同日期]簽訂了關(guān)于[地塊詳細(xì)地址及地號等具體信息]地塊的買賣合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.地塊基本情況該地塊位于[地塊詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，地號為[具體地號]。土地用途為[土地用途詳情]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等性質(zhì)]。地塊現(xiàn)狀為[描述地塊目前的狀態(tài)，如已平整、有附著物等]。2.附屬設(shè)施情況地塊上如有附屬建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，詳細(xì)情況如下：[附屬設(shè)施1名稱及詳細(xì)描述，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等]。[附屬設(shè)施2名稱及詳細(xì)描述]。......二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供與地塊相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理與地塊終止交易相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請解除原合同備案等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。確保地塊在終止交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理與地塊終止交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，因配合辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得對地塊進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益或影響地塊現(xiàn)狀的行為。三、款項支付及退還1.已支付款項乙方已按照原合同約定向甲方支付了定金[X]元及購房款[X]元，共計[X]元。2.款項退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金及購房款共計[X]元一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。退款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若甲方逾期退還上述款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地塊交易金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的地塊存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，對地塊進(jìn)行有損甲方權(quán)益或影響地塊現(xiàn)狀的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)地塊原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一