車間出售合同協(xié)議模板

車間出售合同協(xié)議模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱"該車間"），乙方有意購(gòu)買該車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車間位置：該車間位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車間面積：該車間建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.車間結(jié)構(gòu)：該車間為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為[x]層，內(nèi)部布局合理，空間寬敞。4.附屬設(shè)施：車間內(nèi)配備有[列舉主要附屬設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]等附屬設(shè)施，設(shè)備狀況良好，能夠正常使用。車間外設(shè)有[附屬設(shè)施描述，如停車位、綠化區(qū)域等]，為車間的使用提供便利。5.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該車間擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該車間產(chǎn)權(quán)清晰，可依法辦理過(guò)戶手續(xù)。該車間目前的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的車間購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知該車間的真實(shí)情況，包括但不限于車間的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵等信息。保證該車間的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車間交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證車間及附屬設(shè)施完好無(wú)損。負(fù)責(zé)處理該車間在交付前所產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保乙方接收后的車間無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該車間，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)對(duì)該車間的質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車間購(gòu)買款項(xiàng)。按照合同約定接收該車間，并在接收后妥善使用和管理該車間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。在使用該車間過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用該車間而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)：乙方購(gòu)買該車間的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[x]日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方同意在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、有效的資料和信息。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車間交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證該車間及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。車間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，具備交付時(shí)應(yīng)有的使用功能。甲方應(yīng)將該車間的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等一并交付給乙方。3.接收程序：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)該車間現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收接收。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車間及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或作出合理說(shuō)明，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署書面的接收確認(rèn)書，確認(rèn)已接收該車間。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該車間，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的車間存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車間，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定接收該車間或擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行