還建房房屋交換合同協(xié)議

還建房房屋交換合同協(xié)議?甲方（房屋交換人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋交換人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有還建房一套，且雙方均有交換房屋的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方交換還建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）甲方房屋情況1.房屋位置：甲方所擁有的還建房位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，例如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋目前處于可正常居住使用狀態(tài)，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆、廚房配備櫥柜等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。（二）乙方房屋情況1.房屋位置：乙方所擁有的還建房位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，例如兩室兩廳一廚一衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：乙方保證該房屋目前處于可正常居住使用狀態(tài)，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面為木地板、墻面為壁紙、廚房配備整體櫥柜等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如電視、冰箱、洗衣機(jī)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行房屋交換。在房屋交換完成后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將交換所得房屋登記至自己名下。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，保證所交換房屋的合法性及無權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空所交換房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理所交換房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行房屋交換。在房屋交換完成后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將交換所得房屋登記至自己名下。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，保證所交換房屋的合法性及無權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空所交換房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)交付給甲方。協(xié)助甲方辦理所交換房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、房屋交換時間及方式1.雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交換。2.交換方式為：雙方在約定的交換時間當(dāng)日，同時前往各自房屋所在地，由雙方互相查驗房屋及附屬設(shè)施狀況后，進(jìn)行鑰匙、房屋相關(guān)資料等的交接。交接完成后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋存在質(zhì)量問題等不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該權(quán)利瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋存在質(zhì)量問題等不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該權(quán)利瑕疵問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋交換價值的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有