2025商業(yè)店鋪承包合同范本

2025商業(yè)店鋪承包合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方有意承包經(jīng)營該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的店鋪位于，具體位置以雙方確認的地址為準（以下簡稱“該店鋪”），建筑面積為平方米。1.2乙方承包經(jīng)營范圍為，具體經(jīng)營范圍應符合相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。1.3乙方不得將該店鋪用于本合同約定范圍以外的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付每年承包金為人民幣元（大寫：元整）。3.2承包金支付方式為：。3.3乙方應于每季度/半年度的第一個月日前支付當期承包金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務4.1甲方應確保其擁有該店鋪的合法使用權(quán)，并向乙方提供相關證明文件。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營所需的必要手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方權(quán)利與義務4.4乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法經(jīng)營該店鋪，并享有經(jīng)營收益。4.5乙方應按時足額支付承包金及相關費用，不得無故拖欠。4.6乙方應妥善使用該店鋪及設施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔修復或賠償責任。4.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、分包該店鋪或?qū)⑵涫褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將該店鋪用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下義務。承包期限屆滿且雙方無爭議后，甲方應無息退還押金。5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應押金作為違約金或賠償金，押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第六條保險責任6.1乙方應自行購買與經(jīng)營相關的保險，包括但不限于財產(chǎn)損失險、公眾責任險等，費用由乙方承擔。6.2乙方應確保該店鋪及設施的安全，因乙方原因?qū)е碌膿p失或損害，由乙方自行承擔。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，相關損失由雙方共同承擔。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付承包金或其他費用，超過日仍未支付的；違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的；因乙方原因?qū)е略摰赇仧o法正常經(jīng)營的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未能按約定提供該店鋪及相關設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的；甲方擅自將該店鋪轉(zhuǎn)包或租賃給第三方的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2若乙方未按約定支付承包金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。8.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償損失與違約金之間的差額。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年