洽談招商協(xié)議書

洽談招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方致力于開展招商活動，吸引投資以促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，乙方對相關投資項目具有興趣并有意向進行投資合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方招商項目事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）招商項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：該項目主要從事[行業(yè)領域]的開發(fā)與運營，包括但不限于[列舉主要業(yè)務范圍或經(jīng)營內(nèi)容]。4.項目規(guī)劃：項目計劃總投資[x]元，分[x]期進行建設。一期計劃投資[x]元，用于[一期建設具體內(nèi)容]；二期計劃投資[x]元，用于[二期建設具體內(nèi)容]等。項目建成后，預計可實現(xiàn)年營業(yè)收入[x]元，年利潤[x]元，并創(chuàng)造[x]個就業(yè)崗位。（二）招商服務內(nèi)容甲方為乙方提供以下招商服務：1.向乙方介紹招商項目的詳細情況，包括但不限于項目背景、市場前景、投資規(guī)模、預期收益等。2.協(xié)助乙方對項目進行實地考察，安排專業(yè)人員陪同并解答乙方的疑問。3.為乙方提供與項目相關的政策咨詢服務，解讀當?shù)卣槍υ撔袠I(yè)或類似項目的優(yōu)惠政策、扶持措施等。4.在乙方確定投資意向后，協(xié)助乙方辦理項目立項、審批、注冊登記等相關手續(xù)，并提供必要的指導和協(xié)助。5.協(xié)調(diào)乙方與當?shù)卣块T、相關職能機構及其他利益相關方的溝通與交流，促進項目順利推進。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的投資信息和資料。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)本協(xié)議的相關條款追究乙方的違約責任。根據(jù)項目進展情況和實際需要，有權對招商服務的內(nèi)容和方式進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定，向乙方提供全面、準確、及時的招商項目信息和服務。對乙方提交的投資方案、商業(yè)機密等予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。積極履行協(xié)調(diào)溝通職責，為乙方投資項目的順利實施創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方解決項目推進過程中遇到的問題。按照法律法規(guī)和政策要求，誠信履行招商義務，不得實施欺詐、誤導等損害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供招商服務，并對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。在投資決策過程中，有權獲取甲方提供的真實、準確、完整的項目信息和資料，并根據(jù)自身情況自主做出投資決策。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權要求甲方協(xié)助辦理與投資項目相關的各項手續(xù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權依據(jù)本協(xié)議的相關條款追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方提供真實、準確、完整的投資信息和資料，包括但不限于企業(yè)基本情況、財務狀況、投資意向、投資能力等。按照甲方的安排和要求，按時參加項目考察、洽談等活動，并積極配合甲方開展招商服務工作。對甲方提供的招商項目信息和服務予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在做出投資決策后，按照約定及時與甲方簽訂正式投資協(xié)議，并按照投資協(xié)議的約定履行投資義務，按時足額繳納投資款項。三、投資合作條款（一）投資方式乙方擬通過[具體投資方式，如股權投資、債權投資等]的方式參與甲方招商項目，投資金額為人民幣[x]元。（二）股權安排若乙方采取股權投資方式，雙方同意按照以下方式確定股權結構：1.甲方以項目公司[具體名稱]的[x]%股權作為合作條件，乙方以人民幣[x]元的投資款獲得項目公司[x]%的股權。2.股權比例確定后，雙方應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定辦理股權變更登記手續(xù)，確保乙方股權權益的合法有效。（三）收益分配1.項目公司在盈利后，按照以下順序進行收益分配：首先彌補以前年度虧損；其次提取法定公積金，法定公積金按照稅后利潤的[x]%提取，當法定公積金累計額達到公司注冊資本的[x]%以上時，可以不再提?。蝗缓筇崛∪我夤e金，提取比例由股東會根據(jù)公司實際情況決定；最后按照股東的股權比例進行利潤分配。2.乙方有權按照其持有的股權比例獲得相應的利潤分配，但乙方應按照法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定承擔其應繳納的所得稅等相關稅費。（四）退出機制1.在滿足以下條件之一時，乙方有權要求退出投資：項目公司連續(xù)[x]年虧損，且無好轉跡象，乙方認為繼續(xù)投資已無意義；因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致項目無法繼續(xù)實施，且無法通過合理方式解決；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方退出投資；出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他乙方有權退出的情形。2.乙方退出投資時，按照以下方式進行清算：若項目公司有盈利，乙方按照其持有的股權比例獲得相應的剩余財產(chǎn)分配，但應扣除乙方已獲得的利潤分配及應承擔的虧損份額；若項目公司虧損，乙方應按照其持有的股權比例分擔相應的虧損金額；在扣除乙方應承擔的責任和義務后，剩余財產(chǎn)按照股權比例分配給乙方。3.乙方退出投資時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法權益的順利實現(xiàn)。四、保密條款（一）保密信息范圍雙方同意，本協(xié)議簽訂及履行過程中所涉及的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息、投資計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶資料等均屬于保密信息范圍。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，保密期限為自本協(xié)議終止或解除之日起[x]年。（三）違約責任若一方違反保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供招商服務或提供的服務不符合約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反保密義務，泄露乙方的保密信息，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理投資項目相關手續(xù)，導致乙方投資項目無法順利推進或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的投資信息和資料，導致甲方做出錯誤判斷或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反保密義務，泄露甲方的保密信息，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納投資款項或履行投資義務，應按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行投資義務。若乙方逾期超過[x]日仍未履行投資義務，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的部分或全部投資款項。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.若選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。2.若選擇訴訟解決爭議，雙方同意由[具體法院名稱]作為管轄法院。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；本協(xié)議約定的其他解除情形出現(xiàn)。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為自生效之日起[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，應按照以下地址和方式送達：甲方：地址：____________________收件人：________________聯(lián)系方式：________________送達方式：[選擇具體送達方式，如快遞、電子郵件等]乙方：地址：____________________收件人：________________聯(lián)系方式：________________送達方式：[選擇具體送達方式，如快遞、電子郵件等]2.一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應提前[x]個工作日書面通知對方。否則，按照原送達地址或聯(lián)系方式送達的文件視為已送達。（四）協(xié)