智慧城市綜合體項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)有限合伙人投資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智慧城市綜合體項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)有限合伙人投資協(xié)議甲方（有限合伙人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與性質(zhì)項(xiàng)目名稱為智慧城市綜合體項(xiàng)目，性質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā)。2.項(xiàng)目投資要求甲方作為有限合伙人，同意按照本協(xié)議約定向乙方投資，用于智慧城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。二、投資金額與期限1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣______元。2.投資期限甲方投資期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、投資方式與回報1.投資方式甲方以貨幣形式向乙方進(jìn)行投資。2.投資回報四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)參與智慧城市綜合體項(xiàng)目的決策，并享有相應(yīng)的投資回報。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付投資款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方投資款項(xiàng)，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與智慧城市綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營管理決策，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)財務(wù)報告和經(jīng)營情況，并有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付投資款項(xiàng)。遵守法律法規(guī)和項(xiàng)目投資的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害項(xiàng)目利益的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營管理智慧城市綜合體項(xiàng)目，并享有項(xiàng)目經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整投資計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)：按照本協(xié)議約定合理使用甲方投資款項(xiàng)，確保資金安全。定期向甲方提供項(xiàng)目財務(wù)報告和經(jīng)營情況，確保甲方的知情權(quán)。六、項(xiàng)目運(yùn)營與管理1.運(yùn)營模式智慧城市綜合體項(xiàng)目采用公司制運(yùn)營模式，乙方作為公司法定代表人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合規(guī)運(yùn)營，并對項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。七、利益分配1.利潤分配智慧城市綜合體項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議約定的比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。2.分配方式利潤分配采用現(xiàn)金方式，甲方按照約定的比例從乙方的利潤中獲取分配。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____