離婚后房產(chǎn)使用權(quán)過(guò)渡及共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚后房產(chǎn)使用權(quán)過(guò)渡及共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議甲方（男方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)使用權(quán)過(guò)渡1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方特定的房產(chǎn)要求。2.使用權(quán)過(guò)渡甲方同意在離婚后，將房產(chǎn)1的使用權(quán)過(guò)渡給乙方，過(guò)渡期限為_(kāi)_____年。乙方在過(guò)渡期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。二、共同財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)描述共同財(cái)產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，價(jià)值為_(kāi)_____元。共同財(cái)產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，價(jià)值為_(kāi)_____元。共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方特定的財(cái)產(chǎn)要求。2.財(cái)產(chǎn)分割雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割方式為_(kāi)_____。分割后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，任何一方不得要求另一方返還。三、過(guò)渡期間義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保在過(guò)渡期間，乙方能夠正常使用房產(chǎn)1，不得無(wú)故阻礙乙方使用。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)1，不得擅自出售、抵押或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付過(guò)渡期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得影響乙方的正常居住。有權(quán)在過(guò)渡期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，要求乙方搬離房產(chǎn)。義務(wù)：在過(guò)渡期間，甲方應(yīng)保障乙方的居住安全和生活便利。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在過(guò)渡期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住保障。乙方有權(quán)在過(guò)渡期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)渡期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。六、過(guò)渡期間財(cái)產(chǎn)管理1.財(cái)產(chǎn)管理雙方應(yīng)共同管理房產(chǎn)內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，包括家具、家電等。如有財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。2.財(cái)產(chǎn)分割在過(guò)渡期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割方式，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)過(guò)渡期間的實(shí)際費(fèi)用支出，在雙方約定的節(jié)點(diǎn)，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款在過(guò)渡期滿(mǎn)后，雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供居住保障，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自搬離房產(chǎn)或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、財(cái)產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__