2025店面轉(zhuǎn)讓合同

2025優(yōu)質(zhì)店面轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（身份：）乙方（受讓方）：（身份：）鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將其擁有的優(yōu)質(zhì)店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的店面。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于省市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一：《店面位置及范圍確認(rèn)書》。1.2該店面現(xiàn)狀：（如需描述具體情況）。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1甲乙雙方同意該店面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元（大寫：）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%（即人民幣元）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在年月日前將該店面交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該店面的鑰匙及相關(guān)證照（見附件二：《轉(zhuǎn)讓店面證照清單》）。3.2乙方在接收該店面后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該店面的裝修、設(shè)備維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的店面擁有完整的所有權(quán)，且該店面不存在任何抵押、查封、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利限制情形。如因甲方的原因?qū)е略摰昝姘l(fā)生權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓該店面時(shí)，應(yīng)將其已知的所有與店面相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于該店面的運(yùn)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。4.3乙方受讓該店面后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)繳納該店面所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條證照和資產(chǎn)的交接5.1甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將與該店面相關(guān)的所有證照（見附件二）及相關(guān)資產(chǎn)（見附件三：《設(shè)備及用具清單》）移交給乙方，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.2如需辦理證照的變更手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)及定金應(yīng)全額退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ皆馐軗p失的，違約方應(yīng)賠償守約方產(chǎn)生的全部損失。7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付店面的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償定金的損失。第八條合同的生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十二條簽署頁以下為合同簽署頁，簽署前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人：簽署日期：年月日附件一：