2025簽訂租房合同注意事項(xiàng)

2025簽訂租房合同注意事項(xiàng)租房合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為，具體房屋狀況以本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：元）/月，押付。乙方應(yīng)于每月日前（含當(dāng)日）向甲方支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還乙方。如有損壞或乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方自行承擔(dān)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并確保房屋在出租時(shí)達(dá)到約定的使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。如甲方違反本合同約定，提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金；逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。乙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。甲方未按約定按時(shí)維修房屋或提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：