最的房屋裝修協(xié)議

最的房屋裝修協(xié)議合同編號：_________________________甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________第一章合同概述第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就房屋裝修事宜進(jìn)行充分協(xié)商，保證雙方權(quán)利義務(wù)明確。第二條合同目的2.1本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程順利進(jìn)行。2.2本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，保證裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。3.2工程竣工時間根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第四條工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍包括房屋內(nèi)的裝修、裝飾及配套設(shè)施安裝。4.2工程內(nèi)容具體包括：4.2.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造；4.2.2水電改造；4.2.3防水處理；4.2.4地面、墻面、天花板的裝修；4.2.5窗簾、門套等木制品制作與安裝；4.2.6水暖、電氣設(shè)備安裝；4.2.7廚衛(wèi)設(shè)施安裝；4.2.8空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)安裝；4.2.9其他乙方認(rèn)為必要的工程內(nèi)容。第五條設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋情況和需求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。5.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方的要求，保證裝修風(fēng)格、材料及功能符合甲方需求。5.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.4乙方使用的裝修材料應(yīng)滿足甲方要求，且符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程進(jìn)度及付款方式第六條工程進(jìn)度安排6.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時間及質(zhì)量要求。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延誤，應(yīng)向甲方說明原因并采取相應(yīng)措施。第七條付款方式7.1甲方按照合同約定及工程進(jìn)度向乙方支付工程款。7.2付款方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。7.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。第八章材料及設(shè)備第八條材料采購8.1乙方負(fù)責(zé)購買、運(yùn)輸、保管和安裝裝修所需的材料。8.2乙方應(yīng)選擇符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料。8.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行監(jiān)督，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)予以更換或賠償。第九條設(shè)備采購9.1乙方負(fù)責(zé)購買、運(yùn)輸、安裝裝修所需的設(shè)備。9.2乙方應(yīng)選擇符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的設(shè)備。9.3甲方有權(quán)對乙方采購的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)予以更換或賠償。第十章工程驗(yàn)收第十章工程驗(yàn)收10.1工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報(bào)告及工程資料。10.2工程驗(yàn)收時，甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行檢查。10.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。10.4工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章材料及設(shè)備供應(yīng)與管理第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料清單和設(shè)備清單，進(jìn)行采購。6.2材料及設(shè)備采購應(yīng)保證符合合同約定的規(guī)格、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成材料及設(shè)備的采購，并向甲方提供采購清單及發(fā)票。第七條材料驗(yàn)收7.1甲方或其指定代表將對到貨材料進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收時應(yīng)檢查材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格和包裝是否符合合同要求。7.3如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與合同要求不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條材料存儲與保管8.1乙方應(yīng)妥善存儲材料，防止損壞、變質(zhì)或被盜。8.2存儲地點(diǎn)應(yīng)通風(fēng)、干燥，并采取措施防止材料受潮、受熱或受腐蝕。8.3甲方有權(quán)隨時檢查材料存儲情況，保證材料安全。第九條設(shè)備安裝9.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作，并保證設(shè)備安裝符合使用說明書和技術(shù)規(guī)范。9.2安裝過程中，如發(fā)覺設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.3設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)提供設(shè)備調(diào)試記錄和操作手冊。第十章施工組織與管理第十條施工計(jì)劃10.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料使用等。10.2施工計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。10.3乙方應(yīng)保證施工計(jì)劃的實(shí)施，并按時完成工程。第十一條施工現(xiàn)場管理11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工過程中的安全。11.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。11.3如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并報(bào)告甲方。第十二條施工人員管理12.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。12.2施工人員應(yīng)遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，不得違規(guī)操作。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和教育，提高其技能和安全意識。第十三章工程變更與調(diào)整第十三條變更申請13.1任何一方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?3.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容和預(yù)期影響。13.3雙方應(yīng)在收到變更申請后的約定時間內(nèi)，就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第十四條變更評估與確定14.1甲乙雙方應(yīng)共同對變更申請進(jìn)行評估，包括變更對工期、成本和質(zhì)量的影響。14.2評估后，雙方應(yīng)就變更的必要性、范圍和影響達(dá)成一致意見。14.3如有爭議，雙方可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第十五條變更實(shí)施15.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行實(shí)施。15.2變更實(shí)施過程中，乙方應(yīng)保證變更部分符合合同要求。15.3實(shí)施完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更實(shí)施報(bào)告，并由甲方確認(rèn)。第十一章質(zhì)量管理第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。11.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十二條質(zhì)量檢查12.1乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，保證每道工序符合質(zhì)量要求。12.2甲方有權(quán)對施工過程中的每道工序進(jìn)行抽檢，抽檢比例不應(yīng)低于總工程量的10%。12.3如抽檢不合格，乙方應(yīng)立即返工，直至合格。第十三條質(zhì)量糾紛處理13.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四章工程驗(yàn)收與交付第十四條驗(yàn)收條件14.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：14.1.1工程按合同約定全部完成；14.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；14.1.3工程安全設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求設(shè)置并驗(yàn)收合格；14.1.4工程檔案資料完整。第十五條驗(yàn)收程序15.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提出驗(yàn)收申請。15.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的約定時間內(nèi)組織驗(yàn)收。15.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第十六章保修與維護(hù)第十七條保修范圍17.1乙方對施工的房屋及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。17.2保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：17.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水層；17.2.2水電設(shè)施；17.2.3氣管道、通風(fēng)設(shè)備；17.2.4木制品、涂料等。第十八條保修期限18.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。18.2保修期限為：18.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水層：五年；18.2.2水電設(shè)施：兩年；18.2.3氣管道、通風(fēng)設(shè)備：一年；18.2.4木制品、涂料等：半年。第十