工程清包工承包合同

工程清包工承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動(dòng)。地址：[發(fā)包方公司地址]，擁有完善的辦公設(shè)施和管理體系，具備履行本合同的能力和條件。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，通過(guò)該聯(lián)系方式可及時(shí)與發(fā)包方取得聯(lián)系，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，用于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行文件傳遞、溝通交流等事宜。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是具備相應(yīng)施工資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的單位，在建筑工程領(lǐng)域擁有良好的聲譽(yù)和業(yè)績(jī)。地址：[承包方公司地址]，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的施工設(shè)備，能夠滿足本工程的施工需求。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在施工過(guò)程中能夠及時(shí)響應(yīng)發(fā)包方的要求，保證工程的順利進(jìn)行。郵箱：[承包方郵箱]，便于雙方在合同履行期間進(jìn)行工作協(xié)調(diào)和信息溝通。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的性質(zhì)和用途說(shuō)明]，對(duì)于發(fā)包方具有重要的戰(zhàn)略意義和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地理位置描述]，交通便利，有利于工程的施工和管理。3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]，涵蓋了工程建設(shè)的各個(gè)方面。4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，屬于[工程規(guī)模類(lèi)型，如大型工程、中型工程或小型工程]。三、承包范圍1.清包工范圍施工勞務(wù)：負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的全部勞務(wù)工作，包括但不限于工人的招聘、管理、調(diào)配、工資發(fā)放等。施工工具：提供施工所需的全部工具設(shè)備，如塔吊、攪拌機(jī)、電焊機(jī)等，并負(fù)責(zé)工具設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。施工現(xiàn)場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括但不限于施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的監(jiān)督、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等。2.材料供應(yīng)范圍除發(fā)包方指定供應(yīng)的材料外，承包方負(fù)責(zé)自行采購(gòu)工程所需的全部材料，保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，及時(shí)采購(gòu)和供應(yīng)材料，保證工程的正常施工。發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。四、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，承包方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，正式開(kāi)始工程施工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成全部工程施工任務(wù)，并通過(guò)發(fā)包方的驗(yàn)收。3.工期延誤及順延如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地移交延誤等，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的時(shí)間。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.質(zhì)量檢驗(yàn)承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)配合發(fā)包方的檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助。工程完工后，承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括清包工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。合同價(jià)款的調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，用于承包方的施工準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)表后的[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)，按照工程進(jìn)度款支付比例向承包方支付進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告和資料后的[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行結(jié)算審核。如無(wú)異議，發(fā)包方應(yīng)在審核結(jié)束后的[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)，向承包方支付竣工結(jié)算款。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。3.工程結(jié)算工程完工后，承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程結(jié)算，編制竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。雙方應(yīng)在結(jié)算審核完成后的[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)，完成工程結(jié)算款的支付。如因雙方原因?qū)е陆Y(jié)算款支付延遲，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等必要的施工條件，保證施工的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并保證圖紙和資料的準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和要求，保證工程質(zhì)量符合要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，制定安全施工措施，保證施工過(guò)程中的安全。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求完成工程施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。八、工程變更1.變更范圍設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)變更，如設(shè)計(jì)方案調(diào)整、圖紙修改等。工程量變更：因工程實(shí)際情況需要，導(dǎo)致工程量增加或減少的變更。其他變更：除設(shè)計(jì)變更和工程量變更外，其他導(dǎo)致工程變更的情況，如工程施工條件變化、發(fā)包方要求變更等。2.變更程序如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提交變更申請(qǐng)報(bào)告。變更申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、工程量、費(fèi)用等相關(guān)信息。發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)報(bào)告后的[變更審批時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行審核，并作出是否同意變更的決定。如發(fā)包方同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容、工程量、費(fèi)用等，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.變更價(jià)款如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。如因工程量變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整。如因其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款，并簽訂變更協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收工程完工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。通知應(yīng)包括竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等相關(guān)信息。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收通知后的[竣工驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如因發(fā)包方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.結(jié)算程序工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。結(jié)算資料應(yīng)包括工程竣工結(jié)算書(shū)、工程量清單、工程變更簽證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告和資料后的[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行結(jié)算審核。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。雙方應(yīng)在結(jié)算審核完成后的[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)，完成工程結(jié)算款的支付。如因雙方原因?qū)е陆Y(jié)算款支付延遲，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)保金本工程的質(zhì)保金為合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)間]。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，如工程質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息退還給承包方。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]向承包方支付逾期違約金。如逾期超過(guò)[約定逾期天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等必要的施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付逾期違約金。如逾期超過(guò)[約定逾期天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)從工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方未按照合同約定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，導(dǎo)致安全或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算款支付完畢后終止。2.合同份數(shù)本合同一式[合同