鄰居協(xié)議書范本

鄰居協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為鄰居關(guān)系，為了明確雙方在相鄰關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)鄰里之間的和睦相處，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰的不動(dòng)產(chǎn)為[詳細(xì)地址描述，包括房屋坐落、面積等具體信息]。雙方同意，本協(xié)議所涉及的相鄰關(guān)系主要涵蓋但不限于以下方面：1.共用通道：位于[通道具體位置描述]的通道，供甲乙雙方共同使用。該通道寬度為[x]米，長度為[x]米。2.采光與通風(fēng)：雙方房屋的采光和通風(fēng)情況，乙方房屋[具體方位]窗戶距離甲方房屋[具體方位]墻體的距離為[x]米，甲方房屋[具體方位]窗戶距離乙方房屋[具體方位]墻體的距離為[x]米。3.排水：雙方房屋的排水系統(tǒng)，包括雨水管和污水管的走向及排放方式。雨水通過[雨水管走向描述]排放至公共區(qū)域，污水通過[污水管走向描述]接入市政污水管網(wǎng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用通道。有權(quán)享受正常的采光和通風(fēng)。有權(quán)要求乙方合理維護(hù)排水系統(tǒng)，確保排水暢通。2.義務(wù)不得擅自改變共用通道的結(jié)構(gòu)或用途，不得在通道內(nèi)堆放雜物影響通行。不得故意遮擋乙方房屋的采光，不得實(shí)施影響乙方通風(fēng)的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)自家排水管道的正常運(yùn)行，避免污水倒灌影響乙方。在進(jìn)行房屋修繕、裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要措施避免對(duì)乙方造成損害，并提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用通道。有權(quán)享受正常的采光和通風(fēng)。有權(quán)要求甲方合理維護(hù)排水系統(tǒng)，確保排水暢通。2.義務(wù)不得擅自改變共用通道的結(jié)構(gòu)或用途，不得在通道內(nèi)堆放雜物影響通行。不得故意遮擋甲方房屋的采光，不得實(shí)施影響甲方通風(fēng)的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)自家排水管道的正常運(yùn)行，避免污水倒灌影響甲方。在進(jìn)行房屋修繕、裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要措施避免對(duì)甲方造成損害，并提前通知甲方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變共用通道結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方因通道無法正常使用而產(chǎn)生的通行不便的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、因房屋采光或通風(fēng)受影響而導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損等。2.若甲方故意遮擋乙方采光或?qū)嵤┯绊懸曳酵L(fēng)的行為，甲方應(yīng)采取措施消除影響。如無法消除影響，應(yīng)按照受影響房屋面積及市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮采光或通風(fēng)受影響的程度、房屋使用功能受損情況等因素確定。3.若甲方未妥善維護(hù)自家排水管道，導(dǎo)致污水倒灌給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、因污水清理和房屋修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變共用通道結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍與甲方違約時(shí)相同。2.若乙方故意遮擋甲方采光或?qū)嵤┯绊懠追酵L(fēng)的行為，乙方應(yīng)采取措施消除影響。如無法消除影響，應(yīng)按照受影響房屋面積及市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.若乙方未妥善維護(hù)自家排水管道，導(dǎo)致污水倒灌給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、因污水清理和房屋修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。四、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求解決方案。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意由[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、合法的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解工作。調(diào)解期限為自受理調(diào)解申請(qǐng)之日起[x]日內(nèi)。（三）訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為