消防修改協(xié)議書

消防修改協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方就消防相關(guān)事宜達(dá)成了初步協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因]需要對(duì)原協(xié)議進(jìn)行修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在對(duì)雙方原有的消防相關(guān)協(xié)議進(jìn)行修改和完善，明確雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，確保消防工作的順利開展，保障甲方場(chǎng)所的消防安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)1.消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方場(chǎng)所內(nèi)的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.維護(hù)內(nèi)容定期對(duì)各類消防設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備外觀是否完好、組件是否齊全、線路是否正常等，并做好巡查記錄。對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)備表面無(wú)積塵、無(wú)污漬，各部件連接牢固，功能正常。按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能性測(cè)試，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器報(bào)警測(cè)試、消防栓系統(tǒng)的水壓測(cè)試、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的末端試水測(cè)試等，確保設(shè)施在緊急情況下能夠正常運(yùn)行。及時(shí)更換損壞或老化的消防設(shè)施組件，如探測(cè)器、噴頭、消防栓配件等，并確保所更換的組件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。對(duì)消防設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和分析，如設(shè)備啟動(dòng)時(shí)間、運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)、故障次數(shù)等，定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，為甲方提供消防設(shè)施運(yùn)行狀況的評(píng)估和建議。（二）消防系統(tǒng)升級(jí)改造服務(wù)1.升級(jí)改造項(xiàng)目根據(jù)甲方場(chǎng)所的實(shí)際情況和消防安全需求，乙方計(jì)劃對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行以下升級(jí)改造：將原有的[具體型號(hào)]火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)為具備[新功能]的[新型號(hào)]火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，以提高火災(zāi)探測(cè)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。對(duì)消防栓系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，更換部分老化的管道和閥門，增加[具體設(shè)備或功能]，確保消防栓的供水能力和可靠性。對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行改造，調(diào)整噴頭的布局和類型，使其更符合場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)和滅火需求，同時(shí)優(yōu)化系統(tǒng)的控制邏輯，提高系統(tǒng)的響應(yīng)速度和滅火效率。完善防排煙系統(tǒng)，增加[具體設(shè)備或功能]，如補(bǔ)風(fēng)設(shè)施、遠(yuǎn)程控制裝置等，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效地排除煙霧，保障人員疏散通道的安全。對(duì)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行智能化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能，提高應(yīng)急照明的可靠性和疏散指示的準(zhǔn)確性。2.改造要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行升級(jí)改造工作，確保改造后的消防系統(tǒng)符合消防安全要求。在改造過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響。如因改造需要臨時(shí)停用部分消防設(shè)施，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，確保消防安全。改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造后的消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)技術(shù)資料。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解消防設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)改造情況，查閱相關(guān)記錄和報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展消防工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場(chǎng)所平面圖、消防設(shè)施布局圖、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。為乙方開展消防工作提供必要的協(xié)助和支持，如安排人員配合乙方進(jìn)行設(shè)施檢查、測(cè)試，提供工作場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改、拆除或損壞消防設(shè)施，不得妨礙乙方正常開展消防工作。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或影響消防工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在開展消防工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)拒絕并提出合理建議。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)能力，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和消防安全操作規(guī)程，確保消防工作安全、規(guī)范進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)消防設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)改造工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高甲方人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方實(shí)際需求，培訓(xùn)方式可根據(jù)實(shí)際情況靈活安排，如集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示等。在消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患或不符合消防安全要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的整改建議。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料和信息歸還給甲方。負(fù)責(zé)處理因乙方原因?qū)е碌南涝O(shè)施故障或事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的消防設(shè)施巡查、保養(yǎng)、測(cè)試、維修、更換組件以及維護(hù)報(bào)告等全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。2.消防系統(tǒng)升級(jí)改造服務(wù)費(fèi)用消防系統(tǒng)升級(jí)改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方進(jìn)行消防系統(tǒng)升級(jí)改造所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、工程施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或超出原協(xié)議范圍的額外費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方開展消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，如設(shè)備采購(gòu)、人員安排等。2.進(jìn)度款在消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造工作進(jìn)行過(guò)程中，根據(jù)工作進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方完成每個(gè)階段工作并提交相應(yīng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該階段服務(wù)費(fèi)用的[x]%。具體支付進(jìn)度如下：在完成消防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目的[具體階段1]工作并提交報(bào)告后，甲方向乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成消防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目的[具體階段2]工作并提交報(bào)告后，甲方向乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。......（根據(jù)實(shí)際改造階段依次列出）3.驗(yàn)收款消防系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目完成并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收款后向甲方提供全額發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自更改、拆除或損壞消防設(shè)施，或妨礙乙方正常開展消防工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)消防設(shè)施原狀或承擔(dān)重新安裝、修復(fù)的費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е乱曳教峁┑姆?wù)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或要求，甲方不得以此為由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在消防設(shè)施維護(hù)和升級(jí)改造過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)故障或處理事故，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。4.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長(zhǎng)]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。