鄰居砸墻合同協(xié)議書模板

鄰居砸墻合同協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[具體原因]需要對與乙方相鄰的墻體進行拆除作業(yè)，為明確雙方權利義務，確保施工過程安全、有序進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）砸墻位置甲方需拆除的墻體位于[詳細地址]，該墻體為[墻體材質及結構描述，如：磚混結構的非承重墻]，與乙方房屋相鄰。（二）砸墻范圍具體拆除范圍為從墻體[起始點位置描述]至[終點位置描述]，高度為從地面至[具體高度]，寬度為墻體厚度[具體尺寸]。在拆除過程中，不得超出此范圍對其他墻體、結構或乙方房屋造成損壞。（三）拆除要求1.乙方應采用專業(yè)的拆除工具和安全規(guī)范的拆除方法，確保拆除工作安全、高效進行。拆除后的墻體廢料應及時清理并清運出雙方房屋所在區(qū)域，保持施工現(xiàn)場整潔。2.拆除過程中，需保留與乙方房屋相鄰一側的[具體部分，如：部分墻面基層或圈梁等]，以確保乙方房屋結構安全不受影響。3.對于拆除過程中可能涉及到的水電線路、管道等設施，乙方應提前與相關專業(yè)人員溝通協(xié)調，采取必要的保護措施，避免造成損壞。如因拆除工作導致水電線路、管道等設施損壞，乙方應負責及時修復或承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量和要求完成砸墻工作。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供與砸墻相關的必要信息，包括但不限于墻體結構、周邊環(huán)境等情況，協(xié)助乙方做好施工準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方施工過程中，配合乙方處理可能出現(xiàn)的與第三方相關的問題，如協(xié)調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在施工過程中，如遇到不可預見的困難或安全隱患，有權要求甲方協(xié)助解決。2.義務具備合法有效的從事墻體拆除作業(yè)的資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定的時間、質量和要求進行施工，確保拆除工作安全、順利完成。施工前，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工流程、安全保障措施、環(huán)保措施等內容。施工過程中，安排專人負責安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。妥善保管在施工過程中涉及到的甲方房屋及相關設施設備，如有損壞，應照價賠償。按照甲方要求，定期向甲方匯報施工進度情況。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協(xié)商一致，本次鄰居砸墻服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、安全保障費用、管理費、利潤及稅金等一切費用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關信息或協(xié)助乙方處理問題，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量和要求完成砸墻工作，每逾期一日，應按照服務費用的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照服務費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照服務費用的[轉包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方房屋及相關設施設備，導致?lián)p壞的，乙方應照價賠償。如因乙方原因造成甲方房屋結構損壞或其他重大損失的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任，并按照服務費用的[重大損失違約金比例，如50%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）協(xié)