退房協(xié)議書(shū)書(shū)范本

退房協(xié)議書(shū)書(shū)范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________________），乙方購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。現(xiàn)因[退房原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、水電燃?xì)庠O(shè)備、門(mén)窗等]。該房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫(kù)、車位、儲(chǔ)物間等，詳細(xì)說(shuō)明其情況]。2.購(gòu)房合同相關(guān)信息甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，房屋總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方已按照合同約定向甲方支付了購(gòu)房款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細(xì)說(shuō)明付款階段及金額]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理退房相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購(gòu)房款本金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)退房手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交退房申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，因辦理退房手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等）由甲方自行承擔(dān)。保證該房屋在交付乙方期間及本協(xié)議履行期間未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方退房的障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理退房手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理完成退房相關(guān)手續(xù)。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，將該房屋騰空并恢復(fù)至房屋交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。向甲方提供辦理退房手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款本金及按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息。若甲方未能履行本協(xié)議約定的協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成退房手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理房屋交接手續(xù)或提供辦理退房手續(xù)所需資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房款作為違約金。若乙方在騰空房屋過(guò)程中故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備或房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等相關(guān)條款規(guī)定，甲乙雙方