浴城承包協(xié)議書

浴城承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家浴城，乙方具備承包經(jīng)營該浴城的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方浴城事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.浴城基本情況甲方將其位于[浴城具體地址]的浴城（以下簡稱"該浴城"）承包給乙方經(jīng)營。該浴城建筑面積為[x]平方米，包含以下主要設(shè)施和區(qū)域：洗浴區(qū)：設(shè)有多個(gè)不同規(guī)格和功能的洗浴池，包括普通熱水池、中藥養(yǎng)生池、桑拿房等，提供多種洗浴用品。休息區(qū)：配備舒適的沙發(fā)、躺椅、電視等設(shè)施，供顧客休息放松。按摩區(qū)：擁有多個(gè)獨(dú)立的按摩包間，提供多種按摩服務(wù)項(xiàng)目。其他區(qū)域：還包括更衣室、儲(chǔ)物區(qū)、前臺(tái)接待區(qū)等配套區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)按照甲方的經(jīng)營理念和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的洗浴、休息、按摩等綜合性服務(wù)。具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：洗浴服務(wù)：保證洗浴設(shè)施正常運(yùn)行，提供水溫適宜、水質(zhì)清潔的洗浴用水，及時(shí)補(bǔ)充洗浴用品。休息區(qū)服務(wù)：保持休息區(qū)環(huán)境整潔、舒適，提供周到的茶水、點(diǎn)心等服務(wù)。按摩服務(wù)：配備專業(yè)的按摩技師，提供正規(guī)、專業(yè)的按摩服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。其他服務(wù)：根據(jù)浴城實(shí)際經(jīng)營情況，可能增加或調(diào)整的其他相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)積極配合并按照要求提供服務(wù)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)在承包期內(nèi)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目，但應(yīng)提前通知乙方，并遵守相關(guān)保密規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該浴城的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營。向乙方提供該浴城的相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)該浴城的房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等因房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的基礎(chǔ)費(fèi)用，但乙方因經(jīng)營活動(dòng)額外產(chǎn)生的費(fèi)用除外。協(xié)助乙方維護(hù)浴城的正常經(jīng)營秩序，協(xié)調(diào)處理與周邊單位和居民的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該浴城，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的合理管理要求。有權(quán)使用該浴城現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，在承包期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，自主決定經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整和價(jià)格策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的服務(wù)，維護(hù)浴城的良好形象和聲譽(yù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)浴城的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，確保員工遵守法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。依法經(jīng)營，辦理經(jīng)營過程中所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，保證經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。對(duì)浴城的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)浴城的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)浴城的衛(wèi)生管理工作，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求保持浴城各區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒殺菌，防止疾病傳播。因乙方衛(wèi)生管理不到位導(dǎo)致顧客感染疾病或受到其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將浴城轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方經(jīng)營。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方擅自將浴城轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已收取的未履行期間的承包費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)浴城的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因設(shè)施設(shè)備損壞給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理或衛(wèi)生管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故或衛(wèi)生問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，要求乙方整改或解除本協(xié)議。7.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議的終止承包期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院