未獲征地協(xié)議書

未獲征地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，但目前尚未簽訂征地協(xié)議書。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方所有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]，土地面積為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地用途為[土地原用途]，土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如地上有無建筑物、附著物等]。2.征地目的甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方上述土地，用于[項(xiàng)目具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方的土地進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征地過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合征地相關(guān)工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方征地行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法征地行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。如實(shí)向甲方提供與土地相關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在征地過程中，不得阻礙甲方的正常工作，不得擅自改變土地現(xiàn)狀。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與征地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征地補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在取得征地批準(zhǔn)文件后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證給甲方。四、土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部征地補(bǔ)償款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交付土地的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[x]個(gè)工作日內(nèi)交付土地，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付條件乙方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、附著物等已按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清理或處置完畢，不存在任何糾紛。土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。土地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，未發(fā)生擅自改變土地用途、破壞土地地貌等情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變征地用途或未按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理征地手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的土地相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議